公共楼梯协议书

公共楼梯协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方和乙方在公共楼梯相关事宜上的合作需求，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公共楼梯范围本协议所涉及的公共楼梯位于[具体地址]，包括从[起始楼层]至[终止楼层]的楼梯及其附属设施，如扶手、台阶、楼梯间墙面等。楼梯的宽度为[X]米，长度为[X]米，台阶高度为[X]厘米，宽度为[X]厘米。2.服务内容乙方负责对上述公共楼梯进行日常维护、保养、清洁及安全检查等工作。具体包括：每周至少一次对楼梯台阶进行清扫，清除灰尘、杂物等。每月对楼梯扶手进行擦拭，保持扶手表面干净整洁。每季度对楼梯间墙面进行清洁，去除污渍、水渍等。定期检查楼梯的结构安全，包括台阶、扶手、楼梯间墙体等，发现问题及时修复或报告甲方。在冬季等特殊天气条件下，及时清理楼梯上的积雪、结冰等，确保行人通行安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对公共楼梯的维护、保养、清洁及安全检查工作，提出合理的意见和建议。有权知晓公共楼梯维护、保养、清洁及安全检查工作的进展情况。2.义务向乙方提供公共楼梯的相关资料，包括但不限于建筑图纸、使用说明等，以便乙方更好地开展工作。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方在公共楼梯进行维护、保养、清洁及安全检查工作时，提供必要的便利条件，如临时封闭部分区域等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据公共楼梯的实际情况，制定合理的维护、保养、清洁及安全检查计划，并有权在不违反本协议约定的前提下进行适当调整。2.义务严格按照国家相关法律法规及行业标准，对公共楼梯进行维护、保养、清洁及安全检查工作，确保公共楼梯处于安全、整洁的状态。配备专业的维护、保养、清洁及安全检查人员，并为其提供必要的培训，使其具备相应的专业技能和知识。在进行维护、保养、清洁及安全检查工作时，采取必要的安全防护措施，避免对他人造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。定期向甲方提交公共楼梯维护、保养、清洁及安全检查工作的报告，包括工作内容、发现的问题及处理情况等。对公共楼梯维护、保养、清洁及安全检查工作中使用的材料、设备等进行妥善保管，确保其质量和安全性。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加额外服务内容的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求对公共楼梯进行维护、保养、清洁及安全检查工作，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方因自身原因导致公共楼梯出现安全事故或其他问题，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用。若乙方违反本协议约定，擅自将服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.