代理拆迁协议书

代理拆迁协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]涉及拆迁事宜，需要专业法律支持，乙方作为一家具有二十年法律行业经验的资深律师事务所，经双方友好协商，达成如下代理拆迁协议书：一、标的物或服务具体描述1.拆迁项目概况本次拆迁项目位于[拆迁地址详细信息]，涉及拆迁房屋共计[X]栋，建筑面积约[X]平方米，土地面积约[X]平方米。拆迁范围内包括住宅、商业及其他附属设施。拆迁工作由[拆迁实施主体名称]负责实施。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方在本次拆迁过程中提供全程法律服务，包括但不限于：协助甲方审查拆迁相关文件，如拆迁许可证、拆迁补偿安置方案等，确保文件的合法性和合理性。就拆迁补偿安置事宜为甲方提供法律咨询，分析各种补偿方式的利弊，帮助甲方制定合理的补偿要求。代表甲方与拆迁实施主体进行沟通协商，参与拆迁补偿安置谈判，争取最有利的补偿条件。起草、审核、修改与拆迁相关的各类法律文书，如拆迁补偿协议、安置协议等，确保文书的法律效力和甲方权益。如甲方与拆迁实施主体发生争议或纠纷，乙方将代理甲方进行行政复议、行政诉讼或民事诉讼，维护甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况，要求乙方及时汇报工作。对乙方的法律服务不满意时，有权要求乙方作出解释，并可在合理范围内要求更换律师。在法律允许的范围内，自行决定是否接受拆迁实施主体提出的补偿安置方案。2.义务向乙方如实提供与拆迁相关的全部资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋现状、家庭成员情况等，保证所提供资料的真实性和完整性。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供相关文件、协助安排会议、参与谈判等。按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与拆迁相关的资料和信息，以便开展法律服务工作。根据工作需要，有权自主安排律师团队成员参与本项目法律服务，并可要求甲方配合与相关人员沟通。按照本协议约定收取律师代理费及其他相关费用。2.义务组建专业的律师团队为甲方提供法律服务，律师团队成员应具备丰富的拆迁法律业务经验，熟悉相关法律法规和政策。严格遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务，维护甲方的合法权益。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方可能影响其权益的重要事项和法律风险。保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露与本项目相关的信息。三、律师代理费及支付方式1.律师代理费甲方应向乙方支付律师代理费共计人民币[X]元。该费用为乙方完成本协议约定的全部法律服务的报酬，除本协议另有约定外，不因任何原因调整。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付律师代理费的[X]%，即人民币[X]元。在乙方协助甲方与拆迁实施主体达成拆迁补偿安置协议，并经甲方书面确认后[X]日内，甲方向乙方支付律师代理费的[X]%，即人民币[X]元。如因拆迁实施主体原因导致拆迁工作未能顺利完成，乙方仍按本协议约定履行了大部分法律服务义务，且甲方已接受乙方提供的阶段性法律服务成果，甲方应在拆迁工作结束后[X]日内支付剩余律师代理费。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方因故意或重大过失向乙方提供虚假资料或信息，导致乙方在提供法律服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行法律服务义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及预期利益损失。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方赔礼道歉。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次拆迁工作全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议