医院超市合同范本

医院超市合同范本甲方：[医院名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[医院地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[超市名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[超市地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方医院内有经营超市的需求，乙方具备提供超市相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方医院超市经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责在甲方医院内指定区域经营超市，提供各类商品销售服务，包括但不限于食品、日用品、文具、药品（乙类非处方药等符合医院规定范围内）等。乙方应确保所售商品符合国家质量标准及相关行业规范，不得销售假冒伪劣、过期变质等不合格商品。2.经营区域甲方将医院内[具体楼层及区域详细地址]划定为超市经营区域，面积约为[X]平方米。乙方应在该区域内按照本合同约定进行超市的装修、布局及商品陈列等经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营区域或超出该区域范围经营。3.营业时间乙方应根据医院的作息时间及患者需求，合理安排超市营业时间。原则上营业时间为每天[具体起始时间][具体结束时间]，在医院特殊活动期间或应甲方要求，乙方应适当延长营业时间。乙方应保证在营业时间内超市正常营业，不得无故停业或缩短营业时间。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方超市的经营活动进行监督检查，包括商品质量、价格、服务质量等方面，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行改进。有权根据医院整体规划和实际需要，对超市经营区域、经营范围、营业时间等进行合理调整，但应提前[X]日书面通知乙方。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停经营、解除合同等，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务为乙方提供经营所需的基本条件，包括但不限于经营场地的交付、水电供应等。甲方应确保经营场地符合安全、卫生等相关标准，并在合同履行期间保持场地的正常使用功能。协助乙方办理与超市经营相关的必要手续，如营业执照变更地址、卫生许可证办理等，但相关费用由乙方自行承担。在医院内为乙方超市提供必要的宣传推广支持，如允许乙方在医院指定位置张贴适量宣传海报等，但乙方宣传内容应符合医院规定及法律法规要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主经营超市，在符合法律法规及医院规定的前提下，自行确定商品种类、价格、促销活动等经营策略。在经营过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如场地维护、水电维修等，对于甲方不合理的要求有权拒绝。在甲方未按照本合同约定履行义务导致乙方无法正常经营或遭受损失时，有权要求甲方承担相应责任，赔偿乙方损失。2.义务遵守国家法律法规及医院的各项规章制度，诚信经营，不得从事任何违法违规或损害医院及患者利益的行为。按照本合同约定的经营范围、经营区域及营业时间开展经营活动，保证超市经营的连续性和稳定性。未经甲方书面同意，不得擅自停业、歇业或转让超市经营权。负责超市的装修、设备购置、商品采购、人员招聘及管理等全部经营事宜，并承担相应费用。乙方应确保超市装修符合医院整体环境要求，设备设施完好、正常运行，商品陈列整齐、美观，人员服务热情、周到。建立健全商品质量管理体系，严格把控商品进货渠道，确保所售商品质量合格。乙方应向甲方提供所售商品的相关资质证明文件，并接受甲方及相关部门的质量抽检。对于不合格商品，乙方应及时下架处理，并承担相应责任。按照国家法律法规及相关政策规定，依法纳税及缴纳各项费用。乙方应自行承担超市经营过程中产生的水电费、物业费、工商管理费等所有费用。定期对超市经营情况进行盘点和结算，并按照本合同约定向甲方支付场地租金及相关费用（如有）。乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交上月经营报表，报表内容应真实、准确、完整，包括但不限于商品销售明细、库存情况、费用支出等。积极配合甲方开展医院组织的各项活动，如公益活动、促销活动等，按照甲方要求提供必要的支持和服务。三、费用及支付方式1.场地租金甲方将超市经营场地提供给乙方使用，乙方应向甲方支付场地租金。租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。2.其他费用如乙方在经营过程中使用甲方提供的水电等资源，应按照实际用量及甲方规定的收费标准向甲方支付费用。水电费等费用结算周期为[具体周期，如每月结算一次]，乙方应在结算周期结束后[X]日内向甲方支付相关费用。3.支付方式乙方应通过银行转账方式将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。四、商品管理1.商品采购乙方应自行负责超市商品的采购工作，确保所采购商品符合国家质量标准及相关行业规范。乙方应选择具有合法资质的供应商进行采购，并与供应商签订书面采购合同，明确双方权利义务。乙方采购商品时应要求供应商提供商品的质量检验报告、合格证等相关证明文件，并妥善保存以备查验。2.商品定价乙方有权根据市场行情及经营成本自主确定商品价格，但不得高于市场同类商品合理价格水平，不得进行不正当价格竞争。乙方应在超市内显著位置明码标价，不得进行价格欺诈等违法行为。3.商品库存管理乙方应建立健全商品库存管理制度，定期对商品进行盘点和清查，确保商品库存数量准确、质量完好。对于滞销商品、过期商品等，乙方应及时采取处理措施，避免造成损失。乙方应按照甲方要求定期向甲方报送商品库存情况报表。4.商品退换货乙方应建立完善的商品退换货制度，对于符合退换货条件的商品，应按照国家法律法规及相关规定为消费者办理退换货手续。乙方应自行承担商品退换货过程中产生的费用及损失。如因商品质量问题导致的退换货，乙方应及时与供应商协商解决，并承担相应责任。五、人员管理1.人员招聘与培训乙方负责超市工作人员的招聘、培训及管理工作。乙方招聘的工作人员应具备相应的从业资格和技能，遵守国家法律法规及医院规章制度。乙方应定期对工作人员进行业务培训，提高服务质量和业务水平。2.人员行为规范乙方工作人员在医院内工作时应遵守医院的各项规章制度，着装整齐、佩戴工作牌，言行举止文明礼貌，不得与患者及家属发生争执或冲突。乙方应加强对工作人员的管理和监督，对违反规定的工作人员进行批评教育、警告直至辞退等处理。3.人员安全管理乙方应加强对工作人员的安全教育，提高安全意识，确保工作人员在工作过程中的人身安全。乙方应按照国家法律法规及医院要求，为工作人员配备必要的安全防护用品，并定期进行安全检查和隐患排查。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如因甲方原因导致乙方逾期开业或经营中断的，甲方应相应顺延乙方的合同期限，并给予乙方一定的经济补偿（补偿标准为[X]元/天）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的经营范围、经营区域、营业时间等开展经营活动，每逾期一天，应按照场地租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除前的全部租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方所售商品存在质量问题导致消费者投诉或纠纷，乙方应负责妥善处理，并承担由此产生的全部法律责任和经济损失。如因乙方商品质量问题给甲方造成不良影响及损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施直至解除合同，并要求乙方支付全部租金、违约金及相关费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自停业、歇业或转让超市经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除前的全部租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应在合同解除后[X]日内将经营场地恢复原状，并返还给甲方。若乙方违反国家法律法规及医院规章制度，从事违法违规或损害医院及患者利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后[X]日内将经营场地恢复原状，并返还给甲方。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行期间，如出现法律法规规定或本合同约定的解除情形，一方有权解除合同，但应提前[X]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算和交接。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方