砖厂购买协议书

砖厂购买协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家砖厂，现有意将砖厂转让给乙方，乙方愿意受让该砖厂。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就砖厂购买事宜达成如下协议：一、砖厂基本情况1.砖厂名称：[砖厂具体名称]2.砖厂地址：[详细地址]3.砖厂经营范围：[具体经营范围，如生产销售各类砖制品等]4.砖厂现有设备及资产：生产设备：包括但不限于制砖机[型号及数量]、搅拌机[型号及数量]、输送带[规格及数量]等，具体设备清单见附件一。厂房及场地：厂房面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用期限至[具体日期]，厂房及场地状况见附件二。原材料库存：库存砖坯[数量]、沙子[数量及规格]、水泥[数量及品牌]等，原材料清单见附件三。其他资产：办公设备、运输车辆等，具体资产清单见附件四。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定砖厂的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含砖厂现有设备、资产、经营权及相关权益等的全部转让费用，除本协议约定的调整情况外，不再进行任何价格调整。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。乙方应在[具体日期]前，完成对砖厂的尽职调查，并确认无任何异议后，向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到该款项后[X]日内，协助乙方办理砖厂的交接手续。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在砖厂交接完成且相关证照、手续变更登记至乙方名下后[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方如实披露砖厂的真实情况，包括但不限于设备状况、经营状况、债权债务等，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。确保对砖厂拥有合法的处分权，保证砖厂不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因砖厂产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至砖厂交接完成前，负责妥善保管砖厂的设备、资产等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理砖厂相关证照、手续的变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、土地使用证、房产证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理砖厂在转让前的债权债务关系，确保乙方接手后的砖厂无任何遗留债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的条件和方式受让砖厂，并享有砖厂的经营权、收益权等相关权益。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在砖厂交接后，有权自主决定砖厂的经营管理方式、生产规模等，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付转让款。在尽职调查过程中，应合理审慎地行使权利，不得故意刁难甲方。如因乙方故意拖延或不合理要求导致本协议无法按时履行的，乙方应承担违约责任。在砖厂交接完成后，按照法律法规及相关政策规定合法经营砖厂，承担砖厂经营过程中的各项税费及其他费用。尊重甲方及砖厂原有员工的合法权益，不得擅自解除与砖厂原有员工的劳动合同关系，但可根据实际经营需要进行合理调整。四、砖厂交接1.交接时间：双方应在乙方支付第二笔转让款后的[X]日内，进行砖厂的交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：甲方应向乙方移交砖厂的全部设备、资产、原材料、产品、财务账目、合同档案、证照印章等相关资料和物品，确保交接内容完整、准确。交接清单应详细记录交接的各项内容，双方签字确认后作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同对砖厂的设备进行调试、试运行，确保设备正常运行。对于原材料、产品等，应进行盘点、计量，并在交接清单中注明数量、质量等情况。财务账目应进行核对，如有差异应在交接前进行调整。证照印章等应按照相关规定办理交接手续，确保乙方能够合法使用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容履行义务，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付部分金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议的相关内容或因违约行为给对方造成商业秘密泄露等损失的，违约方应承担赔偿责任，并按照转让价格的[X%]向对方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未