网店租赁协议书

网店租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有网店及相关运营资源，乙方有意承租该网店用于开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.网店基本信息甲方出租的网店位于[具体电商平台名称]，店铺名称为[网店原名]，网店账号为[具体账号]，网店类型为[如个体店、企业店等]，经营范围为[详细列举经营范围]。2.网店现状该网店目前已完成[列举已完成的基础设置，如店铺装修风格、上架商品数量等]，具备[具体可开展的经营条件，如已开通的支付方式等]。甲方应保证向乙方交付的网店在租赁起始日时，其现状与上述描述一致，不存在任何隐瞒或欺诈行为。3.相关服务内容在租赁期间，甲方同意向乙方提供以下服务：协助乙方完成网店经营权的交接手续，确保乙方能够顺利接管网店运营。提供网店运营相关的基础培训，培训内容包括但不限于平台规则解读、商品上架操作、订单处理流程等，培训方式为线上视频教学或线下现场指导，培训时间为[具体培训时长及安排]。在租赁期内，若网店因平台规则调整或其他不可抗力因素导致出现异常情况，甲方应协助乙方与平台进行沟通协调，尽力保障乙方的正常经营不受重大影响。二、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。2.若因乙方原因在租赁期限届满前提前终止租赁协议，乙方应提前[X]个月书面通知甲方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付周期，如每月支付、每季度支付等]。2.支付时间租金应在每个支付周期开始前[X]天内支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期租金及逾期违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，对网店仍享有所有权，但应保证乙方在租赁期内的合法经营权不受侵犯。若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务保证所提供的网店及相关运营资源合法合规，不存在任何侵犯第三方权益或违反法律法规的情况。按照本协议约定向乙方提供网店及相关服务，确保乙方能够正常开展经营活动。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将网店转让给第三方或在网店上设置不利于乙方经营的限制条件。对乙方在经营过程中提出的合理问题和需求，应及时给予协助和解答。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用网店及相关运营资源开展合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和协助。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合法合规使用网店及相关运营资源，不得利用网店从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的活动。未经甲方书面同意，不得擅自对网店进行转让、转租、转借或其他形式的处分。在租赁期间，应妥善保管网店及相关运营资源，如因乙方原因造成网店及相关设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。按照电商平台规则及法律法规要求开展经营活动，自行承担经营过程中的所有风险和责任，包括但不限于商品质量问题、售后服务纠纷等。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余押金无息退还乙方。2.若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应的押金作为违约金。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责补足差额部分。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供网店及相关服务或擅自干涉乙方正常经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。若因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自转让网店、从事违法违规经营活动等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行协议、采取补救措施或解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。违约方应在接到对方通知后[X]天内做出书面答复，逾期未答复的，视为同意对方要求。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双