私下分家协议书

私下分家协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[亲属关系说明，如父子、兄弟等]，为明确双方在家庭财产分割方面的权利义务，经平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下分家协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产1.房屋一：位于[房屋一详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[建成时间]建成，砖混结构，共[层数]层，甲方居住于第[甲方居住楼层]层，乙方居住于第[乙方居住楼层]层（如有）。房屋内部装修情况为：地面[装修材料说明]，墙面[装修材料说明]，门窗[门窗材质说明]等。附属设施包括独立的厨房一间，面积为[X]平方米，卫生间[数量]间，总面积为[X]平方米，均已装修完毕，可正常使用。院子面积为[X]平方米，有砖砌围墙，大门为[大门材质及样式说明]。2.房屋二：位于[房屋二详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋于[建成时间]建成，砖木结构，共[层数]层，甲方使用其中第[甲方使用楼层]层部分房间（具体房间说明），乙方使用其中第[乙方使用楼层]层部分房间（具体房间说明）。房屋内部装修情况为：地面[装修材料说明]，墙面[装修材料说明]，门窗[门窗材质说明]等。附属设施有简易厨房一间，面积为[X]平方米，卫生间[数量]间，总面积为[X]平方米，部分设施需修缮后可正常使用。院子面积为[X]平方米，有简易围栏，大门为[大门材质及样式说明]。3.其他房产：如有其他房产，按照上述详细描述方式依次罗列，包括房屋地址、建筑面积、所有权证号、建成时间、结构、楼层使用情况及附属设施等信息。（二）土地1.宅基地一：位于[宅基地一详细地址]，面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。该宅基地东至[相邻土地或建筑说明]，西至[相邻土地或建筑说明]，南至[相邻土地或建筑说明]，北至[相邻土地或建筑说明]。土地上种植有[树木种类及数量说明，如杨树[X]棵、枣树[X]棵等]。2.宅基地二：位于[宅基地二详细地址]，面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。该宅基地东至[相邻土地或建筑说明]，西至[相邻土地或建筑说明]，南至[相邻土地或建筑说明]，北至[相邻土地或建筑说明]。土地上建有简易储物棚一间，面积为[X]平方米，用于存放农具等物品。3.其他土地：如有其他土地，按照上述详细描述方式依次罗列，包括土地地址、面积、土地使用证号、四至范围及地上附着物等信息。（三）动产1.家具家电：房屋一内：客厅有沙发一套（包括[沙发组成部分说明，如三人位沙发一个、单人位沙发两个等]）、茶几一个、电视柜一个；卧室有床[数量]张、衣柜[数量]个、梳妆台[数量]个（如有）；厨房有冰箱一台、炉灶一套、抽油烟机一台；卫生间有热水器一台、洗衣机一台。房屋二内：客厅有沙发一套（包括[沙发组成部分说明]）、茶几一个、电视柜一个；卧室有床[数量]张、衣柜[数量]个、梳妆台[数量]个（如有）；厨房有炉灶一套、抽油烟机一台（如有）；卫生间有热水器一台（如有）、洗衣机一台（如有）。其他房屋内的家具家电按照上述详细描述方式依次罗列，明确所在房屋及具体物品清单。2.农用设备：拖拉机一台，型号为[拖拉机型号]，发动机号为[发动机号码]，购置时间为[购置时间]，用于农田耕种作业。收割机一台，型号为[收割机型号]，发动机号为[发动机号码]，购置时间为[购置时间]，用于农作物收割作业。其他农用设备按照上述详细描述方式依次罗列，包括设备名称、型号、发动机号及购置时间等信息。3.交通工具：汽车一辆，品牌为[汽车品牌]，型号为[汽车型号]，车牌号为[车牌号]，购置时间为[购置时间]，主要供家庭成员出行使用。摩托车一辆，品牌为[摩托车品牌]，型号为[摩托车型号]，车牌号为[车牌号]，购置时间为[购置时间]，用于短途出行。其他交通工具按照上述详细描述方式依次罗列，包括品牌、型号、车牌号及购置时间等信息。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对上述约定归其所有的房产、土地及动产的占有、使用、收益和处分权。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理房产过户登记手续等。2.义务保证所分得的各项财产无产权纠纷，不存在抵押、查封等限制处分的情况。按照本协议约定，妥善保管和使用所分得的财产，不得故意损坏或擅自改变其用途。在乙方需要协助办理与分家财产相关的手续时，应积极配合，提供必要的证明材料和信息。（二）乙方权利义务1.权利享有对上述约定归其所有的房产、土地及动产的占有、使用、收益和处分权。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理土地使用变更登记手续等。2.义务保证所分得的各项财产无产权纠纷，不存在抵押、查封等限制处分的情况。按照本协议约定，妥善保管和使用所分得的财产，不得故意损坏或擅自改变其用途。在甲方需要协助办理与分家财产相关的手续时，应积极配合，提供必要的证明材料和信息。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分归乙方所有的财产，应向乙方返还财产或赔偿相应的经济损失。经济损失的赔偿以财产的市场价值为依据，按照损失发生时的市场价格计算。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方为办理手续所支付的合理费用（如手续费、公证费等）以及因手续未及时办理而产生的其他直接经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自处分归甲方所有的财产，应向甲方返还财产或赔偿相应的经济损失。经济损失的赔偿以财产的市场价值为依据，按照损失发生时的市场价格计算。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方为办理手续所支付的合理费用（如手续费、公证费等）以及因手续未及时办理而产生的其他直接经济损失。四、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议