腾退房子协议书

腾退房子协议书甲方（腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要收回位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意按照本协议约定将该房屋腾退给甲方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋腾退事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途描述]，房屋结构为[结构描述]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机、门窗等]。（二）房屋现状乙方确认在签订本协议时，该房屋保持原有结构及设施设备完整，未进行任何未经甲方同意的改建、扩建、装修等行为。房屋内物品包括但不限于[详细列举房屋内现存物品]，乙方承诺在腾退房屋时，将上述物品全部清理搬离，不得留存任何物品。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。有权对房屋腾退情况进行监督检查，如发现乙方未按照约定履行腾退义务，有权采取相应措施要求乙方改正。2.义务按照本协议约定向乙方支付腾退补偿款（如有）。在乙方按照协议约定完成房屋腾退并交付后，及时办理房屋交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付腾退补偿款（如有）。在腾退房屋过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如配合办理相关手续等。2.义务按照本协议约定的时间和方式将房屋腾空并交付给甲方。负责清理房屋内的所有物品，保证房屋交付时为空房状态，且房屋结构及附属设施设备保持原有状态（正常使用损耗除外）。承担腾退房屋过程中产生的所有费用，包括但不限于搬运费、清理费等。自本协议签订之日起，停止在该房屋内的一切经营、居住等活动，并妥善处理与该房屋相关的所有事务，不得再以任何理由占用该房屋。协助甲方办理房屋交接手续，提供相关证明文件及资料，配合甲方完成房屋交接工作。三、腾退时间及方式（一）腾退时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋腾退，并将房屋交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时腾退房屋，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后[X]日内完成腾退。（二）腾退方式乙方应自行组织人员对房屋内的物品进行清理搬运，并在腾退期限届满前将房屋钥匙及相关物品交付给甲方指定的人员。交付房屋时，乙方应保证房屋门窗、水电等设施设备正常运行，房屋内外环境整洁卫生。四、腾退补偿款（如有）（一）补偿款金额及支付方式经甲乙双方协商一致，甲方同意向乙方支付腾退补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款支付方式为：[详细说明支付方式，如一次性支付、分期支付等]。（二）支付时间如采用一次性支付方式，甲方应在乙方完成房屋腾退并经甲方验收合格后[X]日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户；如采用分期支付方式，甲方应按照以下时间节点支付补偿款：[详细列出各期支付时间及金额]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付腾退补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照本协议约定的腾退补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，同时乙方应返还甲方已支付的补偿款（如有），并承担甲方因主张权利而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定清理房屋内物品或损坏房屋结构及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款本协议履行过程中，双方相互发出与本协议有关的通知或其他文件，应按照本协议约定的联系地址及联系电话以书面形式送达对