商铺居间合同协议

商铺居间合同协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买商铺的需求，乙方具有提供商铺居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下商铺居间合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）商铺基本情况1.位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][详细街道名称]的[商铺具体门牌号]。2.面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：该商铺规划用途为[商业用途具体类型，如零售、餐饮等]。4.权属状况：该商铺产权清晰，产权人为[产权人姓名或名称]，无抵押、查封等权利受限情况。（二）居间服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供有关该商铺买卖的居间服务，包括但不限于：1.向甲方提供该商铺的相关信息，包括但不限于商铺位置、面积、用途、权属状况、周边配套设施、市场价格等。2.协助甲方与商铺出售方进行沟通、协商，促成甲方与出售方就该商铺买卖事宜达成一致，并签订《商铺买卖合同》。3.协助甲方办理与该商铺买卖相关的手续，包括但不限于产权过户手续、款项支付手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权知晓乙方在居间过程中获取的与商铺买卖相关的信息。在乙方促成甲方与出售方签订《商铺买卖合同》后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自己的购买需求、经济状况、支付能力等相关信息。按照乙方的要求提供相关证明文件和资料，以便乙方开展居间服务。积极配合乙方与商铺出售方进行沟通、协商，按照乙方的安排参与各项交易活动。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬。在居间过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权知晓甲方与商铺出售方之间关于商铺买卖的协商进展情况。2.义务应当勤勉、尽责地履行居间义务，为甲方提供真实、准确、有效的商铺信息和居间服务。应当保守在居间过程中知悉的甲方及商铺出售方的商业秘密和个人隐私。不得故意隐瞒与订立《商铺买卖合同》有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益。协助甲方与商铺出售方签订《商铺买卖合同》，并在合同签订后按照约定协助甲方办理相关手续。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方促成甲方与商铺出售方签订《商铺买卖合同》，甲方应向乙方支付居间报酬，居间报酬为商铺成交价格的[X]%。2.居间报酬的具体金额以商铺成交价格为基数进行计算，若成交价格为[具体金额]元，则居间报酬为[具体金额]元。（二）支付方式1.甲方应在与商铺出售方签订《商铺买卖合同》之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[X]%作为定金。2.在甲方办理完商铺产权过户手续且取得新的产权证书之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间报酬。（三）支付账户乙方指定以下账户为收取居间报酬的账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方因自身原因导致无法与商铺出售方签订《商铺买卖合同》，或者在签订合同后擅自解除合同，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方按照本协议约定应收取的居间报酬的[X]倍。3.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方无法与商铺出售方签订《商铺买卖合同》，或者给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方为购买该商铺所支付的所有费用（包括但不限于定金、中介费、税费等）的[X]倍。2.乙方故意隐瞒与订立《商铺买卖合同》有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，乙方应返还已收取的居间报酬，并按照居间报酬的[X]倍向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律