水电物业协议书

水电物业协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]的物业管理方，乙方为该物业区域内的水电供应及相关服务提供商，为明确双方在水电供应及物业服务方面的权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）水电供应1.乙方负责向甲方管理的物业区域内的所有业主及租户提供符合国家相关标准的电力和自来水供应服务。2.电力供应应确保电压稳定、频率正常，满足物业区域内各类用电设备的正常运行需求。自来水供应应保证水质符合国家饮用水卫生标准，水量充足，水压稳定。（二）水电设施维护与管理1.乙方负责物业区域内水电设施设备的日常维护、保养、检修工作，包括但不限于变压器、配电柜、水泵、水管网等。确保水电设施设备处于良好运行状态，及时排除故障，保障水电供应的连续性和安全性。2.乙方应定期对水电设施设备进行巡检，建立巡检记录档案，并根据设备运行状况制定合理的维护计划和维修方案。对于重大设备维修或更换，应提前通知甲方，并提供详细的维修方案和预算。（三）抄表计费与收费管理1.乙方负责每月定期抄录物业区域内各业主及租户的水电用量，并根据国家规定的水电价格标准计算费用。抄表数据应真实、准确、完整，作为计费的依据。2.乙方应在每月[具体日期]前将上月的水电费用明细清单提供给甲方，甲方负责协助乙方将费用清单送达各业主及租户，并督促业主及租户按时缴纳费用。3.水电费用由乙方直接向业主及租户收取，甲方应提供必要的协助，如允许乙方在物业办公室张贴收费通知、提供业主及租户联系方式等。乙方应按照国家相关规定开具正规发票给业主及租户。（四）水电应急处理1.乙方应制定完善的水电应急处理预案，确保在发生水电故障、突发事件等紧急情况时能够迅速响应，采取有效措施进行抢修和恢复供应。2.在遇到水电紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并及时组织维修人员赶赴现场进行处理。因紧急抢修需要临时中断水电供应的，乙方应提前通知甲方及受影响的业主和租户，并尽量缩短中断时间。3.乙方应承担因自身原因导致水电应急处理不当而给甲方、业主及租户造成的损失赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的水电供应服务质量，提出意见和建议。有权获取乙方提供的水电设施设备维护记录、抄表数据等相关资料。对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务协助乙方做好水电供应服务的宣传和解释工作，配合乙方处理业主及租户关于水电供应方面的投诉和纠纷。按照本协议约定向乙方支付水电服务费用（如有）。提供必要的工作条件和协助，如允许乙方进入物业区域进行设施设备维护、抄表等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方及业主、租户收取水电费用。根据国家相关规定和本协议约定，自主安排水电设施设备的维护、保养、检修工作。在遇到水电紧急情况时，有权采取必要的应急措施进行处理。2.义务按照国家相关标准和本协议约定，提供优质、安全、稳定的水电供应服务。遵守法律法规和行业规范，确保水电设施设备的运行符合安全要求。定期对水电设施设备进行维护、保养、检修，保证设施设备正常运行，如因乙方维护不当导致设施设备损坏或故障，应承担相应的维修和赔偿责任。及时准确地抄录水电用量，计算费用，并向甲方提供费用明细清单。对甲方、业主及租户关于水电供应方面的咨询、投诉等，应及时予以回复和处理。配合甲方做好物业区域内的水电节能管理工作，推广使用节能设备和技术。三、费用及支付方式（一）费用标准1.甲方应按照以下标准向乙方支付水电服务费用：电力服务费用：[具体金额/计算方式]，用于补偿乙方在电力供应、设施设备维护等方面的成本支出。自来水服务费用：[具体金额/计算方式]，用于补偿乙方在自来水供应、设施设备维护等方面的成本支出。2.上述费用标准如有调整，乙方应提前[具体天数]书面通知甲方，经双方协商一致后执行。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前将上月的水电服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[具体天数]内开具正规发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付水电服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停水电供应服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准和本协议约定提供水电供应服务，导致水电供应中断、水质不符合标准等情况，乙方应立即采取措施恢复供应或解决问题，并按照给甲方、业主及租户造成的损失金额进行赔偿。每逾期一日，还应按照本协议约定的水电服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按时抄录水电用量、计算费用或提供费用明细清单，每逾期一日，应按照本协议约定的水电服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方、业主及租户之间产生费用纠纷的，乙方应承担相应的处理责任和赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定对水电设施设备进行维护、保养或检修，导致设施设备损坏或故障，影响水电供应的，乙方应承担维修费用和由此给甲方、业主及租户造成的损失赔偿责任。4.若乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[具体天数]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[具体期限]，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知条款1.双方在本协议履行过程中如需通知对方相关事项，应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。2.