商铺联营合同协议

商铺联营合同协议甲方（联营方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（联营方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意就特定商铺进行联营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、联营标的物及服务具体描述1.商铺位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]的商铺，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。该商铺目前的用途为[商业用途描述，如零售、餐饮等]。2.经营范围：双方约定联营期间，该商铺主要经营[详细经营范围，例如服装、电子产品、特色餐饮等]。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更经营范围。3.商铺装修及设施：商铺交付时现状为[描述现有装修及设施情况，如毛坯房、简单装修并配备基本水电设施等]。联营期间，如需对商铺进行装修或增添设施，双方应共同协商并制定装修及设施增添方案，费用承担方式按照本协议相关条款执行。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取联营收益。对联营事务享有知情权，有权查阅与联营业务相关的财务账目、经营报表等资料。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对联营事务提出意见和建议。2.义务按照本协议约定提供其名下持有的与商铺联营相关的权益份额，并确保该权益合法有效，不存在任何权利瑕疵。协助乙方办理与商铺经营相关的各类证照、手续，如营业执照登记、税务登记等，所需费用按照法律法规规定及本协议约定承担。配合乙方进行商铺的日常经营管理，包括但不限于提供必要的身份证明文件、协助处理经营过程中的相关事务等。按照本协议约定的方式和时间，履行出资义务（如有），并对其投入的资金或资产进行妥善管理，不得擅自抽回出资。乙方权利义务1.权利有权自主经营管理商铺，但应遵守法律法规及本协议约定。按照本协议约定获取扣除相关费用后的联营收益。在联营期间，有权根据市场情况及经营需要，对联营业务进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务负责商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、商品采购、销售策划、财务管理等工作，确保商铺经营活动合法合规、有序进行。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付联营收益分成及其他应付款项。对联营期间商铺的经营状况、财务状况等进行详细记录，并定期向甲方提供经营报表和财务报告，报表内容应真实、准确、完整。妥善保管商铺的各类资产，包括但不限于商品、设备、设施等，不得擅自处置或损坏。如因乙方原因造成资产损失，乙方应承担赔偿责任。在联营期间，未经甲方书面同意，不得将商铺的经营权转让给第三方，不得擅自以商铺名义对外提供担保或承担债务。三、联营收益分配及支付方式1.收益分配原则：双方按照[具体分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]的比例对联营期间商铺的经营收益进行分配。经营收益是指商铺在联营期间扣除各项成本、费用（包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费、装修费用摊销等）后的净利润。2.收益计算周期：联营收益计算周期为[具体时间段，如自然年度或季度]。每个计算周期结束后，双方应在[X]个工作日内完成收益核算工作。3.支付方式：乙方应在收益核算完成后的[X]个工作日内，将甲方应得的联营收益支付至甲方指定的银行账户。支付凭证应及时提供给甲方，以便甲方核对。四、费用承担1.租金及物业费：商铺的租金及物业费由[支付方，如乙方]承担。租金标准按照与商铺产权方签订的租赁合同执行，如有调整，应提前通知对方。物业费按照物业管理公司规定的标准及支付方式按时缴纳。2.水电费：联营期间商铺产生的水电费由[支付方，如乙方]负责缴纳，缴费凭证应妥善保存，以便双方核对。3.装修及设施增添费用：如因经营需要对商铺进行装修或增添设施，费用承担方式按照以下约定执行：如装修及设施增添是为了提升商铺整体形象、满足经营基本需求且经双方协商一致的，费用由双方按照[具体分担比例，如甲方承担[X]%，乙方承担[Y]%]共同承担。装修及设施增添完成后，其所有权归双方共同所有，双方应按照本协议约定的联营期限进行折旧分摊。如装修及设施增添是乙方单方面为了扩大经营规模、提升经营效益且未经甲方书面同意的，费用由乙方自行承担，且该装修及设施增添部分在联营期满或提前终止时，乙方不得要求甲方给予任何补偿。4.税费：双方按照法律法规规定各自承担因联营业务产生的税费。乙方应及时足额缴纳与经营相关的各类税费，并向甲方提供完税凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关权益份额或协助办理经营证照、手续等，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。若甲方擅自抽回出资或干涉乙方正常经营管理活动，影响联营业务开展的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付联营收益分成或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未付金额及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自变更经营范围、转让经营权、对外提供担保或承担债务等，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付违约金[具体金额]。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管商铺资产，导致资产损失的，乙方应负责赔偿损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.双方共同违约责任：若因双方共同过错导致本协议无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度分担责任，并承担相应的赔偿义务。六、合同变更与解除1.变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或法律法规政策调整等原因，导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。但双方应按照法律法规规定及本协议约定处理已发生的联营事务及相关费用。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体联营期限，如[X]年