公寓回购合同范本

公寓回购合同范本甲方（回购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”），甲方有意向乙方回购该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.公寓基本信息该公寓位于[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。公寓内部装修情况为[详细描述装修风格及包含的主要装修内容，如墙面材质、地面材质、厨卫设施品牌及型号等]。2.配套设施该公寓所属小区配套设施包括但不限于[列举小区内的配套设施，如停车位、健身设施、绿化景观等]，其中停车位情况为[详细说明停车位的数量、是否为专属停车位等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本合同约定的回购条件成就时，有权要求乙方按照合同约定的价格及方式回购该公寓。有权对该公寓的现状进行查看，了解公寓的使用及维护情况。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付回购款。承担回购过程中依法应缴纳的各项税费。在回购完成后，按照法律法规及相关规定办理公寓的产权变更登记手续。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照合同约定履行义务后，有权要求甲方支付回购款。在回购前，有权按照法律法规及合同约定对该公寓进行正常使用和维护。2.义务保证该公寓产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。向甲方如实告知该公寓的使用情况、维修情况及其他相关信息。在回购时，按照合同约定的条件和方式配合甲方办理回购手续，提供相关文件和资料。三、回购价格及支付方式1.回购价格双方约定该公寓的回购价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动、公寓自身状况变化等因素而调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付回购款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在办理公寓产权变更登记手续前，甲方应向乙方支付剩余回购款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的全部回购款后，向甲方出具收款凭证。四、回购条件1.时间条件甲方有权在[回购起始日期]至[回购截止日期]期间要求乙方回购该公寓。若甲方在上述期限届满后未提出回购要求，则视为甲方自动放弃回购权利。经双方协商一致，可以书面形式延长回购期限。2.其他条件乙方未违反本合同约定的各项义务，包括但不限于保证公寓产权清晰、如实告知公寓情况、配合办理回购手续等。该公寓未发生重大质量问题，且乙方已按照法律法规及合同约定对公寓进行了合理使用和维护。不存在任何影响甲方回购该公寓的第三方权利主张或纠纷，如因乙方原因导致的第三方对该公寓提出权利主张，乙方应负责解决并承担由此给甲方造成的一切损失。五、产权变更登记1.办理时间在甲方支付全部回购款后，双方应在[X]个工作日内共同向不动产登记机构申请办理该公寓的产权变更登记手续。2.办理费用产权变更登记手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因一方原因导致多缴纳的税费，由该方自行承担，不得向对方主张赔偿或补偿。3.资料提供甲方应提供办理产权变更登记所需的身份证明、付款凭证等相关资料，乙方应提供该公寓的产权证书、身份证明等相关资料，并配合甲方完成登记手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照回购价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在回购过程中违反法律法规或本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式配合甲方办理回购手续，每逾期一日，应按照回购价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照回购价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的公寓产权存在瑕疵或未如实告知公寓相关情况，导致甲方无法正常回购或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的款项、赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失等。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照回购价格的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同