动迁组调解协议书

动迁组调解协议书甲方：[动迁组名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为动迁组，负责[具体动迁项目名称]的相关动迁工作，乙方为该动迁范围内的被拆迁方，现就动迁过程中的相关事宜，经双方友好协商，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.动迁房屋情况乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅/商业等]。该房屋相关权证号为[具体权证号码]。2.动迁补偿内容甲方将按照相关动迁政策及法律法规，对乙方进行如下补偿：货币补偿：包括房屋价值补偿款[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费（如适用）[X]元等，总计货币补偿金额为[X]元。产权调换：甲方提供位于[产权调换房屋具体地址]的房屋作为产权调换房源，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅/商业等]。该产权调换房屋相关权证号预计为[预计号码]。产权调换房屋的差价按照以下方式结算：乙方应向甲方支付差价[X]元（若乙方应得差价，则甲方应向乙方支付差价）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照动迁政策及法律法规的规定，对动迁房屋及相关情况进行调查、认定和评估。要求乙方提供与动迁房屋相关的各类证明文件、资料等。在符合规定的情况下实施动迁行为。2.义务严格按照国家法律法规、地方政策以及本协议约定，对乙方进行动迁补偿安置。及时向乙方支付各项应得的补偿款项，确保补偿资金的安全和及时到位。负责办理产权调换房屋的相关手续，确保产权调换房屋符合交付条件，并协助乙方办理产权登记手续。对动迁过程中的相关信息及时、准确地告知乙方，保障乙方的知情权。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定进行动迁补偿安置，获取应得的各项补偿。对甲方的动迁行为及补偿安置情况进行监督，提出合理的意见和建议。在规定时间内选择产权调换房屋的具体房号（若有选择权）。2.义务积极配合甲方的动迁工作，提供真实、准确、完整的房屋及相关信息。在规定时间内腾空动迁房屋，并交付给甲方。按照本协议约定接受动迁补偿安置，不得再就同一动迁事项向甲方提出不合理要求。协助甲方办理与动迁相关的各类手续，如提供身份证明、房屋权证等资料。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付补偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿款项及违约金，同时甲方应按照本协议补偿金额的[X%]向乙方支付额外的赔偿金。2.若甲方提供的产权调换房屋不符合交付条件，导致乙方无法按时入住，甲方应按照产权调换房屋价值的[X%]向乙方支付违约金，并负责采取措施尽快解决房屋交付问题。如因甲方原因导致乙方无法在合理期限内入住产权调换房屋，甲方应按照本协议约定的临时安置补助费标准的双倍向乙方支付临时安置补助费，直至房屋符合交付条件。3.若甲方违反动迁政策及法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时腾空并交付动迁房屋，每逾期一日，应按照本协议补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿款项（如有），同时乙方应按照本协议补偿金额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方作出错误的动迁补偿安置决定，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于重新评估费用、补偿款项的调整费用等。3.若乙方违反本协议约定，再就同一动迁事项向甲方提出不合理要求或干扰甲方正常动迁工作的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.在动迁过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期