出租草场合同范本

出租草场合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[草场具体地址]的草场（以下简称“该草场”），乙方有意承租该草场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.草场位置：该草场位于[详细地理位置，包括所在地区、具体方位、周边标志性地点等]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.草场现状：甲方保证该草场目前处于可正常使用状态，无权属纠纷，且不存在影响乙方正常使用的障碍，包括但不限于土地平整、排水设施正常、无明显地质灾害隐患等。草场内现有[描述现有植被情况，如主要草种、覆盖度等]。3.配套设施：甲方提供与草场配套的[列举配套设施，如围栏、简易房屋、水井等，并分别描述其状况]。乙方有权在租赁期间合理使用上述配套设施，但应承担正常使用过程中的维护责任，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还草场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该草场，双方应另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因国家政策调整或不可抗力因素导致草场经营成本大幅增加的，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用草场，有权对乙方违反合同约定的行为提出异议并要求纠正。在租赁期间，如遇国家征收、征用该草场或因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务：保证该草场的权属清晰，无任何权利瑕疵，并向乙方提供相关权属证明文件。按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的草场及配套设施。在租赁期间，协助乙方解决与草场使用相关的周边关系问题，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。负责对草场内的公共设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。因甲方维护不善导致乙方无法正常使用草场的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用该草场及配套设施。对草场内的设施进行必要的维护和改良，但不得改变草场的基本性质和用途，且改良方案应事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方有权拆除其自行增设的设施，但应恢复草场原状。在租赁期间，因乙方合理使用导致草场内的植被生长良好或草场价值提升的，乙方不承担额外费用，但因乙方过度使用或不当使用导致草场受损的，乙方应负责修复赔偿。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用草场及配套设施，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，收回草场，乙方应承担违约责任。负责草场内的日常管理和维护，包括但不限于植被养护、防火防盗、环境卫生等。因乙方管理不善导致草场受损或发生安全事故的，并承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期满或合同解除后，及时交还草场及配套设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付草场或提供的草场及配套设施不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变用途、转租、损坏草场及配套设施等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因维权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、鉴定费等。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方