出售门面合同范本

出售门面合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.门面结构：门面为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，内部空间布局合理，采光通风良好。4.附属设施：该门面配套有[附属设施详细清单，如水电设施、消防设施、通讯设施等]，附属设施均能正常使用，且符合相关安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付门面购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售门面的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、限制交易等情形。若因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式，向乙方交付门面及相关附属设施，并提供门面的产权证明、购房发票等相关资料。在交付门面之前，负责处理门面所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。协助乙方办理门面的产权过户手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付门面及相关附属设施，并保证门面的质量和产权状况符合合同约定。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式，向甲方支付门面购买款项。在接收门面后，应按照法律法规及合同约定合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。若因乙方擅自改变门面结构或用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责办理门面产权过户手续过程中乙方应承担的各项费用，并积极配合甲方提供相关资料，确保产权过户手续顺利办理。三、门面价格及付款方式（一）门面价格双方经协商一致，确定该门面的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。（二）付款方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方在合同履行过程中违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，双方应共同办理门面交付手续。3.尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完门面产权过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将门面及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状进行检查和确认，包括门面的结构、装修、附属设施等是否完好，是否符合合同约定。甲方应向乙方提供门面的钥匙、产权证明、购房发票等相关资料，并在交付清单上签字确认。2.交付标准：门面应按照现状交付，甲方保证门面及附属设施在交付时能够正常使用，不存在质量问题或安全隐患。若门面存在质量问题或安全隐患，甲方应在交付前负责修复或整改，直至符合交付标准。因甲方未及时修复或整改导致乙方无法按时接收门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方接收门面后，若发现门面存在隐蔽质量问题或安全隐患，且该问题是在交付前就已存在的，甲方仍应承担修复或赔偿责任。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门面产权过户手续。办理产权过户手续所需的资料，由双方按照不动产登记机构的要求各自准备，并积极配合办理相关手续。若因一方原因导致产权过户手续延迟办理，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。2.过户费用：办理门面产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于[甲方应承担的税费明细]；乙方应承担的税费包括但不限于[乙方应承担的税费明细]。双方应按照合同约定及时缴纳各自应承担的税费，若因一方未按时缴纳税费导致产权过户手续无法办理的，责任方应承担相应的法律责任和经济损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付门面及相关附属设施，每逾期一日，应按照门面出售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照门面出售价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方所出售的门面存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得门面产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、违约金、因门面无法使用所造成的经济损失等。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门面出售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照门面出售价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付门面购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门面出售价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变门面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因改变门面结构和用途给甲方造成的损失。若乙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门面出售价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门面出售价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门面出售价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管