2025年商业综合体广告位施工验收合同协议

2025年商业综合体广告位施工验收合同协议甲方（发包方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承包方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方拥有或运营的商业综合体内设有广告位，需委托乙方按照相关标准和要求完成该广告位的施工工作，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的与范围本合同标的为位于[具体商业综合体名称]的[具体广告位编号或位置描述，例如：XX商场外墙高度X米的单立柱广告位]的广告位施工工程。施工范围包括但不限于：基础工程（如地脚螺栓安装、基础预埋件等）；结构件安装（如广告牌框架、立柱、横梁等）；面板安装（如发光字、喷绘布、金属板材等）；电气及照明系统安装（如电源接入、线路敷设、灯具安装等）；安全设施安装（如防护栏杆、警示标识等）；与商业综合体的结构连接及协调工作；施工现场的管理、安全、环保及清洁工作；质量保证期内的维修责任；以及其他双方在本合同中明确约定的相关工作。第二条合同文件构成除本合同协议书外，构成合同的组成部分包括但不限于：双方确认的设计图纸及技术文件；双方确认的工程量清单及报价单；相关的国家、地方及行业施工规范、标准；甲方提供的施工条件及场地准备情况说明；双方往来的书面通知、确认函等文件。第三条合同价款与支付方式本合同采用固定总价方式。合同总价款为人民币（大写）[具体金额]元整（¥[具体小写金额]）。该价款包含完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费及税金等。支付方式如下：1.合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币[金额]元，作为预付款。2.基础工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币[金额]元。3.主体结构安装完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币[金额]元。4.全部工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款扣除5%（或具体金额）的金额，即人民币[金额]元。5.质量保证期[期限，通常为1-2年]期满且无质量问题后，甲方支付剩余尾款5%，即人民币[金额]元。乙方每次申请支付时，需提供符合要求的发票、验收记录、进度报告等文件。甲方应在收到乙方支付申请及文件后15日内审核完毕并支付。除合同另有约定外，合同价款原则上不予调整。如遇发生不可抗力或甲方提出变更设计导致工程量增减超过10%时，双方应协商调整合同价款。第四条工程进度与工期合同工期：本合同项下的施工工作应于2025年[起始日期]开始，至2025年[完成日期]完成，总工期为[天数]日历天。如遇法定节假日，工期相应顺延。甲方应于2025年[具体日期]提供施工所需的基础资料和场地，并组织乙方进行开工准备。乙方应在获得所有必要许可和条件后正式开工。乙方应向甲方提交详细的施工进度计划，并按期完成各阶段工作。甲方有权对施工进度进行监督，乙方应接受甲方的合理检查。任何非乙方原因导致的工期延误（如甲方原因、设计变更、不可抗力等），经甲方确认后，工期可相应顺延。因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：1.按合同约定提供施工场地、水源、电源接口等，并确保乙方能顺利进场施工。2.负责提供或确认施工所需的设计图纸、技术规范及相关批文。3.按合同约定及时审核乙方提交的资料和支付申请，并按时支付合同款项。4.有权对施工过程进行监督、检查和验收，对不符合要求的部位有权要求乙方整改。5.妥善保管施工期间涉及的甲方资料及财产。6.协调乙方与商业综合体内其他单位或管理方的关系。7.负责办理施工所需的除乙方自身资质外的相关许可或报批手续（如适用）。乙方权利与义务：1.按照合同约定的范围、标准和工期完成施工任务，确保工程质量。2.严格按照设计图纸、技术规范及安全操作规程施工，确保施工安全。3.负责施工人员的管理、安全教育及安全防护工作，承担施工期间发生的安全事故责任及费用（除非事故由甲方原因造成）。4.负责施工材料的采购、运输、保管，确保材料质量符合要求。采用甲方指定材料的，应按甲方要求采购。5.负责施工现场的管理，保持场地整洁，做到工完场清。6.遵守商业综合体的各项管理规定，不得扰民。7.妥善保管在施工过程中接触到的甲方财产。8.接受甲方的检查和监督，按要求提供相关资料。9.委派[姓名]为现场项目负责人，负责与甲方的沟通协调。第六条质量标准与验收质量标准：本工程施工质量应达到国家及地方现行的相关施工验收规范和质量标准，并应符合双方确认的设计图纸及技术要求。最终质量应满足甲方使用要求。材料检验：乙方应确保所有使用材料具有合格证明文件，并在甲方或其代表要求时提交材料样品进行检验。重要材料需经甲方书面确认。分项验收：施工过程中，每完成一个主要分项工程，乙方应向甲方提出验收申请。甲方应在收到申请后10日内组织验收。验收合格后方可进行下一工序施工。竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、试验报告、产品合格证等）并申请竣工验收。甲方应在收到申请后15日内组织竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用。验收标准：验收依据为本合同文件、设计图纸、技术规范、国家及行业标准。第七条质量保证期质保期：本工程竣工验收合格后，质量保证期为1年，自竣工验收报告签署之日起计算。质保责任：在质保期内，如因乙方施工原因出现质量问题或损坏，乙方应在接到甲方通知后3日内响应，并负责免费维修或更换，直至达到合格标准。乙方承担维修费用。第八条安全与保险安全责任：乙方应对其施工人员进行安全教育，严格遵守安全操作规程，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。保险：乙方应自行投保足额的建筑工程一切险或安装工程一切险，以及施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险费用由乙方承担。第九条违约责任甲方违约：甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额万分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。乙方违约：1.乙方未能按合同工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。2.工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或重做，由此造成的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.乙方擅自使用不合格材料或擅自变更设计，甲方有权要求其纠正，并承担由此产生的一切后果。4.乙方未按时提交竣工资料或未履行保修义务，应承担相应责任。第十条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后5日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十三条合同生效与终止生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。终止：本合同在以下情况下终止：1.工程竣工验收合格，质保期届满；2.双方协商一致解除；3.因一方违约导致合同解除；4