2025年外墙涂料施工合同协议

2025年外墙涂料施工合同协议甲方（发包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________统一社会信用代码：______________乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________统一社会信用代码：______________施工资质等级：________________（需注明资质类型及等级，如“建筑装修装饰工程专业承包二级资质”）###一、工程概况1.工程名称：________________________（例如：“XX小区2025年外墙涂料翻新工程”）2.工程地点：________________________（详细地址，具体到楼栋/单元）3.施工范围：（1）外墙涂料施工区域：________________________（例如：“1#-5#楼外墙（含阳台侧面、空调板）”）（2）施工面积：约______平方米（最终以双方确认的实际测量面积为准）。4.设计单位：________________________（如无，可填写“甲方自行设计”或“乙方深化设计”）5.监理单位：________________________（如无，可填写“无”或“甲方委托监理”）###二、施工内容与技术要求####（一）施工内容1.基层处理：（1）基层清理：清除墙面油污、灰尘、浮灰、疏松物、旧涂层及霉变物质，确保基层坚实、平整、干燥；（2）基层修补：对裂缝、孔洞、空鼓等缺陷采用聚合物水泥砂浆修补，平整度误差≤3mm/2m（用2m靠尺检测）；（3）防水处理（如需）：对墙面裂缝、渗漏部位进行防水堵漏处理，符合《建筑防水工程施工质量验收标准》（GB50208）要求；（4）底漆施工：均匀涂刷抗碱封闭底漆1遍，涂刷无漏刷、流挂，增强面漆附着力。2.涂料施工：（1）面漆品牌、型号、颜色：________________________（例如：“XX品牌外墙弹性乳胶漆，型号XX，颜色浅米色（色号：XXXX）”，具体色号以双方封样样品为准）；（2）施工工艺：采用滚涂/喷涂工艺（双方约定），面漆涂刷2遍，每遍间隔≥4小时（以表干为准），涂层厚度≥100μm（用涂层测厚仪检测）；（3）分格缝/线条处理（如需）：按设计要求设置分格缝或装饰线条，缝宽、线条平直度符合设计及规范要求。####（二）技术标准1.施工质量符合以下标准：（1）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；（2）《建筑涂工程施工及验收规范》（JG/T29-2010）；（3）设计图纸、技术说明及双方确认的施工方案。2.环保要求：涂料产品需符合《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2020）及《环境标志产品技术要求建筑涂料》（HJ2537-2014）标准，乙方需提供产品合格证、检测报告及环保认证文件。###三、工期1.计划开工日期：2025年____月____日（以甲方书面开工通知为准）；2.计划竣工日期：2025年____月____日；3.总工期：____日历天（含基层处理、涂料施工、验收等全部工作）；4.工期顺延情形：（1）甲方未能按约定提供施工条件（如：施工场地未按时移交、水电未接通等）；（2）甲方提出的设计变更或工程量增加；（3）不可抗力（如：暴雨、地震、政府行为等）；（4）双方约定的其他情形（需书面确认）。顺延工期由乙方提交工期顺延申请，经甲方确认后生效。###四、合同价款与支付方式####（一）合同价款1.计价方式：□固定总价□固定单价□其他（双方约定：________________________）-若采用固定单价：单价为______元/平方米（含基层处理、底漆、面漆、辅料、人工、机械、管理费、利润、税金等一切费用），最终结算面积以双方现场实测为准；-若采用固定总价：总价为人民币（大写）：________________________（¥______元），包含本合同全部施工内容及费用（除本合同明确约定的增减外）。2.价格调整：施工期间材料价格、人工费用波动不调整合同价款，除非双方书面约定。####（二）支付方式1.预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价（或固定单价估算总价）的______%，即人民币（大写）：________________________（¥______元）；2.进度款：基层处理完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价的______%；面漆第一遍施工完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价的______%；3.竣工结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内，乙方向甲方提交竣工结算报告，甲方审核确认后10个工作日内，支付至结算总价的______%；4.质保金：结算总价的______%（即人民币（大写）：________________________（¥______元））作为质保金，质保期满无质量问题后15个工作日内无息返还。甲方支付款项前，乙方需提供等额合法增值税发票（税率：______%）。###五、双方权利与义务####（一）甲方权利与义务1.权利：（1）有权对乙方施工质量、进度、安全进行监督检查，要求乙方整改不符合要求的问题；（2）有权对工程设计进行变更，变更需提前7个工作日书面通知乙方，因此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延；（3）工程验收时，有权对不符合标准的工程拒绝验收，要求乙方返工。2.义务：（1）按约定向乙方支付合同价款；（2）施工前向乙方提供施工图纸、技术资料，并组织图纸会审；（3）免费提供施工所需的水、电接驳点（费用由乙方承担），协调施工场地内的邻里关系；（4）按约定及时对隐蔽工程、分部分项工程进行验收，逾期未验收视为合格。####（二）乙方权利与义务1.权利：（1）按约定收取合同价款；（2）甲方未按约定支付款项且逾期超过30天的，有权暂停施工，工期顺延。2.义务：（1）具备相应施工资质，施工人员需持证上岗（如：防水工、油漆工等）；（2）编制施工方案（含进度计划、安全措施），报甲方审批后实施；（3）严格按照施工图纸、技术标准及本合同约定施工，确保工程质量；（4）遵守安全生产、文明施工规定，采取安全防护措施，承担施工过程中发生的安全事故责任（因甲方原因导致的除外）；（5）保护已完工程及甲方财产，如有损坏，负责修复或赔偿；（6）施工产生的垃圾日产日清，保持施工场地整洁，服从甲方现场管理；（7）工程竣工后，向甲方提供竣工资料（含施工记录、产品合格证、检测报告、验收报告等）。###六、质量验收与保修####（一）质量验收1.隐蔽工程验收：基层处理、防水施工等隐蔽工序完成后，乙方需提前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进入下一道工序；2.分部分项工程验收：每道涂料施工完成后，乙方自检合格，向甲方提交验收申请，甲方组织验收；3.竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工报告及验收资料，甲方收到后7个工作日内组织验收，验收合格的签署《竣工验收合格证书》；验收不合格的，乙方在甲方要求的期限内整改后重新验收。####（二）保修1.保修期限：自工程竣工验收合格之日起2年；2.保修范围：因乙方施工质量问题导致的涂层脱落、开裂、变色、渗漏等；3.保修责任：（1）保修期内，乙方接到甲方保修通知后48小时内响应，7天内修复；（2）因乙方原因修复后仍出现问题，乙方需重新修复并承担费用；（3）非乙方原因（如：甲方使用不当、不可抗力等）造成的问题，乙方有协助修复义务，费用由甲方承担。###七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方逾期支付款项，每逾期一天，按应付未付款项的0.05%向乙方支付违约金，逾期超过30天的，乙方有权暂停施工；（2）甲方未按约定提供施工条件或设计变更导致乙方停工的，甲方承担乙方因此造成的直接损失（如：人工、机械闲置费）。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期竣工，每逾期一天，按合同总价的0.05%向甲方支付违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同，乙方已施工合格部分的工程款按80%支付，并赔偿甲方损失；（2）工程质量不符合标准，乙方无条件返工，返工费用自负，工期不予顺延；因返工造成逾期，按上述约定支付违约金；（3）乙方使用的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换合格材料，因此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.其他违约：任何一方单方面解除合同，需向对方支付合同总价10%的违约金。###八、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（如：自然灾害、战争、政府行为等）；2.不可抗力发生后，乙方需立即通知甲方，并在15天内提供不可抗力详情及证明文件；3.因不可抗力导致工期延误的，工期顺延；因不可抗力导致工程损失的，双方各自承担（工程本身的损失由甲方承担，乙方人员伤亡及机械设备损失由乙方承担）；4.不可抗力结束后，乙方需及时复工，甲方应协助乙方减少损失。###九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：1.向________________________（工程所在地）人民法院提起诉讼；2.向________________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。###十、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕后终止；2.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；3.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协