农场收购合同范本

农场收购合同范本甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拥有一处农场，甲方有意收购该农场，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物及服务具体描述1.农场土地乙方转让给甲方的农场土地位于[具体地址]，面积为[X]亩，土地性质为[土地性质，如农用地等]。土地四至为：东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。该土地上附着有灌溉设施、排水系统等基础设施，具体状况以现状为准。2.地上附着物包括但不限于位于农场内的房屋[X]间，建筑面积共计[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋现状为[详细描述房屋的使用情况、装修程度及是否存在损坏等]；养殖设施，如畜舍[X]栋，面积为[X]平方米，用于养殖[养殖种类]，养殖设施的设备情况为[详细列举设备清单及设备现状]；种植作物，目前种植的作物为[作物种类]，种植面积为[X]亩，作物生长状况为[详细描述作物的生长阶段、健康状况等]以及其他附属设施（如有）。3.农场经营权乙方应确保其拥有该农场完整、合法的经营权，且该经营权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租赁纠纷等情况。乙方应协助甲方办理与农场经营权相关的变更手续，确保甲方顺利取得该农场的经营权。4.相关服务在收购过程中及收购完成后的一定期限内（具体期限为[X]个月），乙方应向甲方提供与农场经营相关的技术指导服务，包括但不限于种植技术、养殖技术等方面的咨询和指导，确保甲方能够顺利接手农场的经营管理。乙方还应协助甲方办理农场经营所需的各类证照手续，如土地使用证变更、养殖许可证办理等，费用由[具体承担方]承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式收购乙方的农场，包括土地、地上附着物及农场经营权等。在收购过程中，有权对农场的现状进行实地勘查、了解相关情况，查阅乙方提供的与农场有关的各类文件资料，如土地权属证明、房屋产权证书、养殖设施设备清单等。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，如协助办理相关手续、提供技术指导服务等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。在收购过程中，应遵守法律法规的规定，配合乙方办理各项手续，提供必要的文件资料和信息。收购完成后，应按照法律法规及相关政策的要求合法经营农场，不得从事违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的收购款项。在收购完成前，有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，如支付定金等。在向甲方提供技术指导服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便更好地开展服务工作。2.义务确保所转让的农场及相关权益符合本合同约定的条件，不存在任何权利瑕疵和质量问题。向甲方如实披露农场的真实情况，包括土地权属、地上附着物状况、农场经营现状、存在的问题等重要信息，不得隐瞒或虚报。积极协助甲方办理农场收购的相关手续，包括但不限于土地过户登记、房屋产权变更登记、经营权变更登记等，提供办理手续所需的全部文件资料，并按照要求配合甲方完成各项手续的办理工作。在合同约定的期限内，按照约定的内容和标准向甲方提供技术指导服务，确保甲方能够顺利接手农场经营管理。合同签订后至收购完成前，妥善保管农场资产，不得擅自处置农场的土地、地上附着物、养殖设施设备等资产，不得对农场进行重大改造或改变其现状，如有特殊情况需经甲方书面同意。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额本农场收购的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为甲方履行本合同的担保，若甲方未能按照本合同约定履行义务，无权要求乙方返还定金；若乙方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还甲方定金。首付款：在乙方完成本合同约定的协助办理相关手续义务且经甲方验收确认后，甲方应在[X]日内，向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。尾款：在农场收购的全部手续办理完毕，且乙方按照本合同约定向甲方提供技术指导服务期满后，甲方应在[X]日内支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，如在收购过程中未配合乙方办理手续、未遵守相关规定等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的条件转让农场，包括存在权利瑕疵、隐瞒重要信息等，乙方应负责解决相关问题，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方无法解决问题导致甲方无法实现收购目的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方逾期办理手续给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定向甲方提供技术指导服务或提供的服务不符合约定标准，乙方应负责补足服务内容或采取补救措施，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自处置农场资产、未妥善保管农场资产等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一