父女房屋共协议书

父女房屋共协议书甲方：[父亲姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。乙方：[女儿姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方与乙方系父女关系，双方就共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋附属设施及装修情况如下：1.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.装修情况：[详细描述房屋装修情况，如墙面装饰材料、地面材质、厨卫装修等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有该房屋按份共有的权益，有权按照本协议约定使用、收益该房屋。有权知晓该房屋的使用、维护、收益等情况。2.义务妥善保管该房屋相关证件、资料，不得擅自遗失、损毁。按照本协议约定，与乙方共同承担该房屋的维护保养费用。在乙方需要时，协助乙方办理与该房屋相关的手续，如过户、抵押等（但因乙方过错导致的额外费用由乙方承担）。（二）乙方权利义务1.权利享有该房屋按份共有的权益，有权按照本协议约定使用、收益该房屋。有权对该房屋的使用、维护等提出合理建议，并参与决策。2.义务按照本协议约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途及结构。与甲方共同承担该房屋的维护保养费用，按时支付应承担部分。未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋的共有份额转让、抵押或赠与他人。三、房屋使用与收益1.使用方式双方共同协商确定该房屋的使用方式，优先保障居住需求。在不影响对方正常使用的前提下，双方可自行安排在该房屋内的居住时间及空间。如需对房屋进行出租等收益性使用，须经双方协商一致，并签订书面协议。出租收益按照双方各自的共有份额进行分配。2.收益分配该房屋出租等收益所得，在扣除相关税费、维护保养费用等合理支出后，按照甲方占[X]%份额、乙方占[X]%份额进行分配。收益分配时间为每[具体时间周期，如季度、半年等]结算一次，结算后[X]日内支付至对方指定账户。四、房屋维护与保养1.日常维护双方应共同负责该房屋的日常清洁、卫生维护等工作，保持房屋整洁。对于房屋内的设施设备，如水电、燃气、门窗等，双方应定期检查，发现问题及时通知对方，并共同协商解决。2.重大维修：若房屋出现重大损坏需要维修，维修费用在[X]元以下的，由双方共同承担，各自按照共有份额支付；维修费用超过[X]元的，应经双方协商一致后进行维修。因一方过错导致房屋需要维修的，该方应承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.装修与改造如需对房屋进行装修或改造，须经双方协商一致，并签订书面协议明确装修改造方案、费用承担等事项。装修改造不得危及房屋安全结构，不得损害对方利益。装修改造费用按照双方协商确定的方式承担。五、费用分担1.物业费：双方按照各自的共有份额分担该房屋的物业费，物业费标准按照物业管理公司规定执行。2.水电费：按照实际使用量，双方各自承担应分担的部分。3.其他费用：对于该房屋产生的其他费用，如燃气费、通讯费等，按照实际使用情况，由双方各自承担相应份额。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、结构，或未经对方同意转让、抵押、赠与共有份额等，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若一方未按照本协议约定支付房屋维护保养费用、收益分配款项等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因一方过错导致房屋出现损坏或给对方造成其他损失的，过错方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同