安置房退房协议书

安置房退房协议书甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体安置房项目名称]的安置房买卖事宜，于[签订买卖合同日期]签订了《安置房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现因[退房原因详细说明]，双方经友好协商，达成如下退房协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本情况该安置房位于[安置房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为住宅。该安置房为[具体楼层]楼[具体房号]，朝向为[朝向]，采光良好，通风顺畅。房屋配套设施包括但不限于：[详细列举房屋附属设施设备，如水电燃气设施、门窗、厨卫设备等]，附属设施设备应符合国家及地方相关标准和合同约定。2.合同约定的权利与义务根据《安置房买卖合同》，乙方已向甲方支付购房款共计人民币[X]元，支付方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]。甲方应按照合同约定的时间和标准，将符合交付条件的安置房交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方有权按照合同约定的用途使用该安置房，并享有该房屋的占有、使用、收益等权利。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定，配合办理安置房退房及相关款项结算手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务自本协议生效之日起[X]日内，向乙方退还已收取的全部购房款人民币[X]元，并按照中国人民银行同期活期存款利率向乙方支付自收款之日起至退款之日止的利息。负责办理与该安置房退房相关的一切手续，包括但不限于向相关部门申请退房、解除房屋买卖合同备案等，并承担因办理退房手续产生的全部费用。确保该安置房在退房时不存在任何质量问题、产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在办理退房手续过程中，积极配合乙方提供必要的协助和文件资料，不得故意拖延或拒绝。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及支付利息，并在甲方履行义务后，配合甲方办理相关退房手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权通过法律途径追究甲方的违约责任。义务自本协议生效之日起[X]日内，将该安置房的相关资料（包括但不限于房屋钥匙、购房合同原件、缴费凭证等）返还给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。配合甲方办理与该安置房退房相关的一切手续，提供必要的文件资料和信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在办理退房手续过程中，遵守相关法律法规和政策规定，不得干扰或阻碍甲方办理手续。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还购房款及支付利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还购房款及支付利息的同时，另行按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理退房手续或返还相关资料，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因乙方违约给甲方造成的全部损失。3.如因一方违约导致对方遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方