承包场所协议合同

承包场所协议合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定场所，乙方有意承包该场所用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包场所协议合同：一、标的物或服务具体描述1.场所位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的场所（以下简称“该场所”）承包给乙方使用。该场所包括[具体区域划分，如大厅、包房、仓库等]。2.场所用途：乙方承包该场所用于[明确具体用途，如经营餐饮、举办活动等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场所用途。3.配套设施：甲方应确保该场所具备以下配套设施并能正常使用：电力供应系统，满足乙方经营所需的用电负荷。供水系统，保证充足的水源供应。排水系统，排水畅通。消防设施，符合消防安全标准，包括但不限于灭火器、消火栓等。[如有其他特殊设施，逐一列举]二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将场所及附属设施交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含场地租金、配套设施使用费用等一切与承包场所相关的费用，但不包括水电费、物业费等乙方经营过程中产生的其他费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付承包费用：每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对场所的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。有权在合理时间内对场所进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场所及配套设施。保证该场所不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。协助乙方办理与承包场所经营相关的审批手续，所需费用由乙方承担。在承包期限内，如遇政府征收或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算承包费用，双方互不承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用承包场所及配套设施。在承包期限内，有权根据经营需要对场所进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。装修改造方案不得破坏场所的主体结构和影响整体安全。在承包期限内，有权自主经营，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照本合同约定的用途使用承包场所，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责承包场所内的安全保卫工作，配备必要的安全防范设施，确保场所及人员安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。爱护并合理使用场所及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及地方政府相关规定，依法经营，按时缴纳经营过程中产生的各项税费。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将场所及附属设施交还甲方，并保证场所及设施完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付场所或交付的场所不符合使用条件，应向乙方支付当月承包费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变场所用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还场所，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定爱护并合理使用场所及配套设施，造成损坏的，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在承包期限内提前解除本合同，应按照剩余承包期限内承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另