荒山出租合同范本

荒山出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将荒山出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置：甲方出租给乙方的荒山位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该荒山面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.荒山现状：该荒山目前主要为未开垦的荒地，地表植被以自然生长的野草、灌木为主，无明显的建筑物及其他附着物。荒山内有[如有相关设施或资源，详细列举，如水源地、简易道路等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还荒山。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如当地土地租赁市场价格变化等]确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用荒山的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用荒山，有权要求乙方限期改正，并有权采取相应措施制止乙方的违约行为。如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回荒山，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定给予乙方相应补偿。2.义务保证所出租的荒山具有合法的出租权，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵。协助乙方办理与荒山租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，不得干扰乙方正常使用荒山，不得侵犯乙方在荒山上的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用荒山，在符合法律法规及本合同约定的前提下，对荒山进行开发利用、经营管理等活动。在租赁期限内，如对荒山进行投资建设，有权在租赁期满后按照本合同约定及相关法律法规规定处置其投资建设的设施设备等。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照法律法规及本合同约定合理使用荒山，不得改变荒山的用途，不得在荒山上从事违法违规活动。如需对荒山进行开发利用，应提前向甲方提交开发利用方案，并经甲方书面同意后实施。开发利用方案应包括但不限于开发利用的项目内容、规模、期限、环保措施等。在租赁期间，负责荒山的日常维护管理，保持荒山的原有地貌及生态环境，不得随意破坏植被、污染环境等。如需进行必要的建设活动，应采取有效的防护措施，减少对环境的影响。租赁期满或合同终止后，应按照甲方要求将荒山恢复原状，并交还甲方。如乙方在租赁期间对荒山进行了投资建设，应按照本合同约定及相关法律法规规定处置其投资建设的设施设备等，不得擅自拆除或破坏。五、荒山的使用与开发1.乙方在租赁荒山上的使用与开发活动应符合国家法律法规及相关政策的规定，不得从事违法违规、破坏生态环境等行为。2.乙方如需在荒山上进行种植、养殖、建设等项目，应提前向相关部门办理审批手续，并将审批文件复印件提交给甲方备案。3.乙方在荒山上进行开发利用时，应注重生态环境保护，采取有效措施防止水土流失、环境污染等问题。如因乙方原因造成生态环境破坏的，乙方应承担相应的修复责任及法律后果。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供荒山或因甲方原因导致乙方无法正常使用荒山的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本合同约定擅自提前收回荒山的，甲方应按照剩余租赁期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因提前收回荒山所遭受的全部损失，包括但不限于乙方在荒山上的投资建设损失、预期收益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回荒山，并没收乙方已支付的租金作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本合同约定改变荒山用途或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，收回荒山，并没收乙方已支付的租金作为违约金。乙方应承担因其违约行为给甲方及第三方造成的全部损失，包括但不限于甲方的经济损失、第三方的索赔损失等。若乙方未按照本合同约定对荒山进行维护管理或未在租赁期满或合同终止后将荒山恢复原状并交还甲方的，甲方有权要求乙方限期改正，并按照每日[X]元的标准向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的修复责任及赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订