强制回迁协议书

强制回迁协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号：[具体号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，并实施回迁安置。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就强制回迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营等]。该房屋拥有完整的产权证书，证号为[房产证号]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有固定家具等]，附属设施包括[列举附属设施，如车库、储物间等]。2.回迁安置房屋情况甲方提供的回迁安置房屋位于[回迁房屋具体地址]，为[住宅/商业/工业等]性质，用途为[居住/经营等]。回迁安置房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋交付标准为[毛坯房/精装修房，详细说明装修标准，如墙面地面材料、门窗配置、厨卫设施等]。配套设施包括[如小区绿化、停车位、物业服务等情况说明]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋进行拆迁。对回迁安置房屋的建设进度、质量等进行监督管理。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务按照国家和地方有关拆迁法律法规及政策规定，依法办理拆迁相关手续，确保拆迁行为合法合规。负责对乙方被拆迁房屋及附属设施进行测量、评估，并按照评估结果给予乙方合理补偿。补偿方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明差价计算方式及支付方式]。按照本协议约定的时间和标准，按时建设回迁安置房屋，并确保房屋质量符合国家相关标准和协议要求。在回迁安置房屋建设完成后，及时通知乙方办理回迁手续，并协助乙方完成相关手续的办理。为乙方提供必要的过渡安置措施，过渡期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起至回迁安置房屋交付之日止，共计[X]个月。过渡安置方式为[自行过渡/甲方提供周转房，详细说明周转房情况及相关费用承担方式]。在过渡期限内，按照每月[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费；若因甲方原因造成过渡期限延长，自逾期之月起，按照原标准的[X]%向乙方加付临时安置补助费。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的标准和时间进行拆迁补偿、回迁安置。在过渡期限内，按照协议约定享受临时安置补助费等相关待遇。对回迁安置房屋的户型、面积、质量等提出合理意见和建议。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，在本协议签订后[X]日内腾空被拆迁房屋，并将房屋及相关产权证书交付甲方。向甲方提供真实、准确的房屋及附属设施相关资料，配合甲方进行测量、评估等工作。按照本协议约定的方式和时间支付相关费用（如有）。在回迁安置房屋交付时，按照协议约定接受房屋，并办理相关交接手续。三、回迁安置房屋交付1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个月内完成回迁安置房屋的建设，并通知乙方办理交付手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后[X]个月内完成交付。2.交付标准回迁安置房屋应符合国家和地方相关质量标准及本协议约定的交付标准。房屋应具备通水、通电、通气、通讯等基本生活条件，墙面、地面平整，门窗完好，厨卫设施齐全且能正常使用。3.交付手续甲方在回迁安置房屋具备交付条件后，应提前[X]日通知乙方。乙方应在接到通知后[X]日内与甲方办理房屋交付手续。办理交付手续时，双方应共同对房屋的面积、质量、设施设备等进行查验，并签署房屋交接单。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准进行拆迁补偿、回迁安置，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的回迁安置房屋不符合本协议约定的质量标准或交付标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合标准。整改期间乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方按照本协议约定支付临时安置补助费等相关费用。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定支付临时安置补助费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因逾期交房给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施追讨费用，并要求乙方承担因逾期付款给甲方造成的损失。若乙方在回迁安置房屋交付后，擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或其他第三方造成的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各