装饰清工合同范本

装饰清工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体装饰地点]进行装饰工程，乙方具备相应的装饰清工施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方装饰清工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装饰工程具体名称]2.工程地点：[具体装饰地点]3.工程内容及要求：乙方负责完成甲方指定装饰地点的清工部分，具体包括但不限于拆除工程（如有）、水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。拆除工程应按照甲方要求拆除指定的建筑结构或装饰部件，并妥善处理拆除废弃物；水电改造需严格按照相关规范进行线路铺设和管道安装，确保安全可靠；泥瓦工程包括墙面地面的基层处理、瓷砖铺贴等，要求平整、牢固、无空鼓；木工工程涵盖门窗制作安装、吊顶造型等，应保证工艺精细、结构稳固；油漆工程要做到表面光滑、色泽均匀、无流坠、起皮等现象。乙方应根据甲方提供的设计图纸或现场指示进行施工，确保施工质量符合国家及地方现行的装饰工程质量验收标准以及甲方的特殊要求。如甲方对设计图纸或施工细节有变更需求，乙方应积极配合并按照新要求执行。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工，否则每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清工部分的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方变更设计或增加工程内容导致的费用调整外，不因任何因素调整。合同价款明细如下：拆除工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）水电改造费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）泥瓦工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）木工工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）油漆工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）其他费用（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方购买施工所需的材料、设备及组织施工人员等前期准备工作。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，甲方支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[质保期天数]个月。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。2.甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。3.甲方应提供施工所需的设计图纸、技术交底等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。因甲方提供资料不及时或不准确导致乙方施工延误或损失的，甲方应承担相应责任。4.甲方负责协调施工现场与周边环境的关系，确保施工顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻或产生额外费用的，甲方应予以赔偿。5.甲方有权根据实际情况对工程设计、施工内容等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。因变更导致工程费用增加或工期延长的，按照本合同约定的相应条款执行。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照国家及地方现行的装饰工程质量验收标准、施工规范以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至符合要求。3.乙方应自行组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。乙方应对施工人员的安全负责，遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。4.乙方应按照本合同约定的工程期限完成施工任务，并在竣工后及时通知甲方进行验收。如因乙方原因未能按时竣工，应按照本合同约定承担违约责任。5.乙方负责施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，但所有材料和设备应符合国家质量标准和设计要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，如因保管不善导致材料丢失、损坏或设备故障的，乙方应负责赔偿或修复。6.乙方在施工过程中应遵守环境保护规定，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的污染。施工结束后，乙方应及时清理施工现场，做到工完场清。7.乙方应按照相关法律法规的规定，依法纳税，并向甲方提供合法有效的发票。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的装饰工程质量验收标准，具体包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关标准规范。乙方应严格按照上述标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。双方对工程质量有特殊要求的，应在合同中明确约定。如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.验收程序：分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署分项工程验收单。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[隐蔽验收期限]个工作日内组织验收。验收合格并经甲方签字确认后方可进行下一道工序施工否则甲方有权要求乙方返工，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[竣工验收期限]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改导致的工期延误和费用增加等责任。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的支付方式及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。如因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工或未按时完成施工任务，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求或按时竣工，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每延误一天，乙方应按照合同总价款的[延误工期违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[保密违约金比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决