资产共管协议书

资产共管协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就特定资产的管理事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障资产安全与合理使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本资产共管协议书（以下简称“本协议”）。一、共管资产描述1.共管资产范围本协议项下的共管资产为[资产详细名称及具体情况，如位于[具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]；或者为某公司持有的股权，该公司注册资本为[X]元，甲方持有该公司[X]%股权等]。2.资产现状上述共管资产目前处于[详细现状描述，例如房产目前由[租户名称]租赁使用，租赁期限至[具体日期]，租金支付情况为[详细说明]；股权目前登记在[登记方]名下，公司经营状况为[简要介绍公司经营情况]等]状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解共管资产的管理、使用及收益情况，要求乙方定期提供相关报告。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对共管资产的重大处置事项（如房产出售、股权重大转让等）提出意见和建议。按照本协议约定，享有共管资产产生的收益分配权。2.义务向乙方如实提供与共管资产相关的原始资料、文件等，确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理与共管资产相关的手续，如提供身份证明、授权委托书等必要文件。按照本协议约定，配合乙方对共管资产进行管理、维护和监督，不得擅自干涉乙方的正常管理工作。不得擅自对共管资产进行处分，包括但不限于转让、抵押、出租等，除非经过乙方书面同意且符合本协议约定及法律法规规定。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，对共管资产进行独立、专业的管理，包括但不限于制定管理计划、安排运营活动等。根据实际管理需要，合理使用共管资产，但应确保资产的安全和完整，不得损害甲方利益。在法律法规及本协议允许的范围内，有权对共管资产的日常经营决策进行管理和执行，如房产的租户选择、租金调整等；公司股权对应的经营决策等（根据具体资产情况明确）。有权按照本协议约定，获取因管理共管资产而产生的合理报酬（如有）。2.义务妥善保管共管资产，建立健全资产管理制度，定期对资产进行清查、盘点，确保资产的安全和完整。按照诚实信用原则，以合理、谨慎的方式管理共管资产，维护甲方的合法权益，不得利用共管资产谋取不正当利益。定期向甲方提供共管资产的管理报告，包括资产状况、经营情况、收支情况等，报告周期为[具体周期，如每月、每季度等]。接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时予以采纳和整改。在未经甲方书面同意的情况下，不得将共管资产委托给第三方管理，但为维护资产安全和正常运营的必要委托除外（明确必要委托的情形）。三、资产的管理与运营1.管理方式乙方应采用[具体管理方式，如自行管理、委托专业机构管理等，若委托专业机构管理，需明确专业机构的选择标准及乙方的监督职责]的方式对共管资产进行管理，确保资产的保值增值。2.运营决策对于共管资产的日常运营决策，乙方应按照本协议约定及相关法律法规的规定进行。涉及重大运营决策（如房产的大规模改造、公司的重大投资项目等），乙方应提前[X]日书面通知甲方，并充分听取甲方意见，在取得甲方书面同意后方可实施。3.收益分配共管资产产生的收益（如房产租金收入、公司利润分红等），按照以下方式进行分配：[详细说明收益分配的比例、方式及时间等，例如扣除必要的管理成本、税费后，甲方享有[X]%，乙方享有[X]%，收益于每[具体时间]进行结算并分配等]四、资产的处置1.一般处置限制未经甲乙双方书面共同同意，任何一方不得擅自对共管资产进行处置。处置包括但不限于转让、赠与、抵押、质押、出租、出借等行为。2.重大处置事项对于共管资产的重大处置事项，如房产出售价格超过[X]元、公司股权出让比例超过[X]%等，应按照以下程序进行：乙方应提前[X]日向甲方提交详细的处置方案，包括处置原因、处置方式、处置价格、受让方情况等。甲方应在收到处置方案后的[X]日内进行审核，并书面回复乙方意见。若甲方同意处置方案，双方应共同委托具有相应资质的评估机构对共管资产进行评估，以确定合理的处置价格。根据评估价格及市场情况，双方协商确定最终处置价格及交易条款，并签订相关处置协议。处置协议签订后，乙方应按照协议约定办理相关手续，确保处置行为的合法性和有效性。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自对共管资产进行处分或干涉乙方正常管理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为挽回损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未妥善保管共管资产、未按照约定进行管理运营或擅自处置共管资产等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围同甲方违约责任赔偿范围。此外，乙方还应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金金额为共管资产价值的[X]%（可根据实际情况调整）。若乙方的违约行为构成犯罪的，应依法追究刑事责任。3.双方共同违约若甲乙双方共同违反本协议约定，给对方造成损失的，双方应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[具体方式，如（1）提交[仲裁机构名称]进行仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼]种方式解决争议：仲裁：双方一致同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有裁决的除外。诉讼：任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，本协议可依法解除。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理共管资产的交接、清算等手续。2.保密条款甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、资产信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款甲乙双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。任何一方按照协议约定向对方发出的通知、文件等，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]日后视为送达；以传真方式送达的，自传真成功发送之时视为送达；以电子邮件方式送达的，如果电子邮