资产订合同范本

资产订合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产，乙方有意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下资产转让合同：一、标的物或服务具体描述（一）资产详情1.不动产甲方拥有位于[不动产具体地址]的房产一处，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。该房产土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房产现状：房屋主体结构完好，内部装修情况为[详细描述装修情况，如精装修，包含装修材料、装修风格等]，附属设施包括[列举附属设施，如车库、花园等]。2.动产设备：甲方拥有一批生产设备，包括但不限于[设备名称1]、[设备名称2]等，设备型号分别为[具体型号1]、[具体型号2]等，购置时间为[购置时间区间]，设备目前使用状况良好，能正常运行，主要用于[设备用途]。存货：甲方现存有各类存货，包括原材料[原材料名称及规格]、半成品[半成品名称及规格]、成品[成品名称及规格]等，存货数量分别为[具体数量]，存放于[存货存放地点]。（二）服务内容（如有）若本次资产转让涉及相关服务，具体服务内容如下：甲方承诺在资产交付后的[X]个工作日内，为乙方提供关于资产使用、维护等方面的培训服务，培训方式为现场操作演示与理论讲解相结合，培训地点为资产所在地。培训内容包括但不限于资产的操作流程、日常维护要点、常见故障排除等，确保乙方能够熟练掌握资产的使用和管理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付资产转让价款。对转让资产拥有合法的所有权及处分权，有权在法律规定范围内转让该资产。2.义务向乙方如实披露资产的真实状况，包括但不限于资产的权属情况、质量状况、使用现状等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。按照合同约定的时间、地点和方式，将资产交付给乙方，并协助乙方办理相关资产过户、交接等手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。在资产交付前，妥善保管资产，确保资产安全、完整，不得擅自处置资产。按照合同约定为乙方提供相关服务（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付资产，并保证资产符合约定的质量和状况。在甲方未履行合同义务时，有权拒绝支付相应款项或采取其他合法措施维护自身权益。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。在资产交付时，及时进行验收，如发现资产存在不符合约定的情况，应在[验收期限]内书面通知甲方。接收资产后，按照法律法规及合同约定合理使用和管理资产，不得擅自改变资产用途或进行违法违规操作。三、资产转让价款及支付方式（一）转让价款金额双方经协商一致，本次资产转让价款总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作资产转让价款；若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款乙方在甲方完成资产交付及相关手续办理，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在资产过户手续办理完毕后的[X]个工作日内支付给甲方。四、资产交付及验收（一）交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，将资产交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。（二）交付地点资产交付地点为[具体交付地点，即资产所在地]。（三）验收标准及方式1.验收标准不动产应符合国家及地方关于房屋质量、规划、建设等方面的法律法规要求，且与合同约定的房屋状况一致。动产应能正常运行，各项性能指标符合行业标准，存货数量、质量、规格等应与合同约定相符。2.验收方式乙方在资产交付时，应组织相关专业人员进行验收。验收内容包括但不限于资产的外观、数量、质量、性能等方面。验收合格后，双方应签署资产交接清单，作为资产交付的凭证。如乙方在验收过程中发现资产存在问题，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后的[X]个工作日内进行处理，直至资产符合验收标准。五、产权过户（一）过户手续办理1.甲方应协助乙方办理不动产过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的义务。办理不动产过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由[双方协商承担方]承担。2.动产因无需办理过户手续，双方应在资产交付时完成相关交接手续，确保动产所有权的顺利转移。（二）过户期限甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，启动不动产过户手续的办理工作，并在[过户期限]内完成过户手续，将房屋产权变更至乙方名下。如因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致过户延迟，责任由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点和方式交付资产，每逾期一日，应按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒或虚报资产真实状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买资产所支付的费用、因资产问题导致的经营损失等。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，导致乙方无法取得资产所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付资产转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照资产转让价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变资产用途或进行违法违规操作，导致资产受损或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复资产原状或承担相应的修复费用。3.若乙方在验收资产时故意隐瞒问题或在验收合格后提出不合理异议，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条