装修工长协议书

装修工长协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋装修需求，乙方具备装修工长资质及相关经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.装修工程内容：室内墙面、地面、顶面的装修，包括但不限于墙面乳胶漆、地面瓷砖铺设、顶面吊顶等。水电线路改造，确保安全、合理、规范。厨房、卫生间的防水处理及洁具安装。门窗的安装及调试。按照甲方提供的装修设计图纸及要求，进行其他相关装修工作。二、装修工程期限1.本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目，经乙方确认后，工期顺延。不可抗力因素导致工程无法正常进行，工期顺延。因甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法按时购买材料或安排施工人员，工期顺延。三、装修工程价款及支付方式1.装修工程总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。全部装修工程竣工，经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定及装修设计图纸进行施工。有权对乙方提供的装修材料进行检验，如发现质量问题，有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、水电线路图纸等，并协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。对乙方提出的关于装修工程的合理建议和要求，应及时给予答复和配合。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据装修工程实际情况，在不违反合同约定及装修设计图纸的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务：具备合法有效的装修工长资质，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定及装修设计图纸组织施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范。负责采购装修工程所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合要求。材料和设备的品牌、规格、型号等应符合合同约定及装修设计图纸要求，如因乙方原因使用不符合要求的材料和设备，乙方应承担相应责任。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并对施工人员的安全和行为负责。在施工过程中，应遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程的进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责保修，保修期为自装修工程竣工之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。五、装修工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范、装修设计图纸及本协议约定进行施工，确保装修工程质量。装修工程质量应符合以下要求：墙面、地面、顶面平整光滑，无裂缝、空鼓、脱落等现象。水电线路安装规范、安全，无漏电、漏水等隐患。厨房、卫生间防水处理合格，无渗漏现象。门窗安装牢固、密封良好，开关灵活。其他装修项目符合相应的质量标准。2.装修工程分阶段进行验收，各阶段验收合格后，甲方应按照合同约定支付相应工程款。验收标准如下：水电线路改造工程验收：乙方完成水电线路改造后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。验收内容包括线路走向、插座及开关位置、电线规格、水管材质及连接等。如验收合格，双方应签署验收合格文件。泥瓦工程验收：泥瓦工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。验收内容包括墙面瓷砖平整度、空鼓率及缝隙均匀度，地面瓷砖平整度及空鼓率，卫生间、厨房地面及墙面防水效果等。如验收合格，双方应签署验收合格文件。木工工程验收：木工工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。验收内容包括吊顶平整度及牢固性，门窗套安装垂直度及平整度，衣柜、橱柜等家具制作工艺及质量等。如验收合格，双方应签署验收合格文件。油漆工程验收：油漆工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。验收内容包括墙面、顶面乳胶漆颜色均匀度、光泽度及有无流坠、起皮等现象，木器漆表面光滑度及有无裂缝、气泡等现象。如验收合格，双方应签署验收合格文件。全部装修工程竣工验收：装修工程全部竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括装修工程整体质量、各分项工程质量、装修效果是否符合设计要求等。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件。3.如甲方在验收过程中发现装修工程质量不符合要求，有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收。如经整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料和设备，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定及装修设计图纸进行施工，导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定的时间完成装修工程，每逾期一天，应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方使用不符合合同约定的材料和设备，应负责更换，并承担由此增加的费用。如因乙方使用不合格材料和设备给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的