装修交定协议书

装修交定协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的房屋进行装修，乙方为具有专业装修资质和经验的装修公司，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托装修的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修范围及要求乙方负责对该房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的洁具及厨具安装，门窗的更换等。具体装修要求以双方确认的设计图纸及装修清单为准。设计图纸应包含各个房间的布局、装修风格、材料选用等详细信息，装修清单应明确各项装修项目的具体规格、数量及价格。3.装修风格双方约定本次装修风格为[具体装修风格名称]，乙方应按照该风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。在装修过程中，如甲方对装修风格提出合理变更要求，乙方应积极配合并根据变更内容调整装修方案，但由此增加的费用由甲方承担。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计图纸、装修清单进行施工，如发现乙方有违反约定的行为，有权要求乙方整改。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更产生的费用。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修款项。向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、物业相关规定等，并协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。因甲方原因导致邻里纠纷影响装修施工的，甲方应承担相应责任。在乙方施工过程中，应给予必要的配合，如及时提供施工所需的水电等条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修款项。根据装修工程实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准进行装修施工，确保装修工程质量符合要求。严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。按照双方确认的设计图纸及装修清单进行施工，不得擅自变更装修内容。如需变更，应提前征得甲方书面同意，并签订书面变更协议。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准及双方约定的品牌、规格要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。在装修过程中，如发现质量问题或安全隐患，应及时整改，并承担因整改产生的费用。装修工程竣工后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁卫生。在装修工程保修期内，对装修工程质量问题承担保修责任。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家相关规定执行。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工作所需的费用，除因甲方提出合理变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.定金甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付装修定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为甲方履行本协议的担保，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。2.进度款基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。每次支付进度款前，乙方应向甲方提交该阶段工程的质量验收报告及费用清单，经甲方审核确认后支付。3.竣工验收款装修工程全部完工，经甲方组织相关部门及人员进行竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.保修金装修工程竣工验收合格后，甲方预留装修款的[X]%作为保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。保修期满且乙方履行完保修义务后，甲方在[X]日内无息返还乙方保修金。四、装修工期1.开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期预计本装修工程于开工日期起[X]个工作日内竣工，具体竣工日期以实际竣工验收合格日期为准。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整在装修过程中，如因甲方提出变更要求或其他不可预见、不可避免的原因需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更装修方案或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致装修施工无法顺利进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如果乙方未按照本协议约定的质量标准进行装修施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完工，每逾期一天，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更装修内容，未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改，由此产生的费用由乙方承担。4.若乙方采购的材料和设备不符合国家质量标准及双方约定的要求，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。5.在装修工程保修期内，乙方如未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起