征用补偿协议书

征用补偿协议书甲方（征用方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征用乙方位于[土地详细位置]的土地及地上附着物（以下简称“标的物”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就征用补偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地乙方被征用的土地位于[土地详细位置]，面积为[X]平方米，土地地类为[具体地类，如耕地、建设用地等]，土地用途为[原土地用途]。该土地四至为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。土地现状为[土地目前的使用状况及地上情况，如已耕种、闲置等]。2.地上附着物房屋：乙方在该土地上建有[房屋数量]间房屋，总建筑面积约[X]平方米。房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建成时间为[房屋建成年份]，房屋用途为[居住、生产经营等具体用途]。房屋现状为[房屋目前的使用状况及外观情况，如完好、部分损坏等]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、电力设施、通信设施、灌溉设施等。围墙长度约[X]米，大门为[大门类型及规格]，水井深度为[X]米，化粪池容量为[X]立方米，电力设施包括[变压器容量、线路走向等详细情况]，通信设施包括[通信线路接入情况等]，灌溉设施包括[灌溉渠道长度、水泵型号等]。青苗及其他附着物：土地上种植有[青苗种类及数量，如水稻[X]亩、蔬菜[X]亩等]，以及其他附着物[详细列举其他附着物情况，如树木[品种及数量]棵等]。二、征用补偿方式及金额1.土地补偿甲方按照[土地补偿标准，如每亩[X]元]的标准，对乙方被征用的土地给予补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.房屋补偿甲方根据房屋的重置成新价结合成新率，对乙方的房屋进行评估补偿。经双方共同委托的具有资质的评估机构评估，房屋补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方选择货币补偿，甲方应在本协议签订后[X]日内将房屋补偿款一次性支付给乙方；如乙方选择产权调换，甲方应按照[产权调换安置方案，如提供位于[安置地点]的安置房，建筑面积为[X]平方米等]的方案，为乙方提供安置房，并在安置房交付后[X]日内与乙方办理相关产权手续。3.附属设施补偿甲方对乙方的附属设施进行清点核算后，按照附属设施的重置成本价给予补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.青苗及其他附着物补偿青苗补偿按照[青苗补偿标准，如水稻每亩[X]元、蔬菜每亩[X]元等]的标准，对乙方土地上的青苗给予补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其他附着物按照[附着物补偿标准，如树木每棵[X]元等]的标准，给予补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。以上各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定的方式和时间对标的物进行征用。有权对乙方提供的相关资料进行核实。义务按照本协议约定的补偿方式和金额，及时足额向乙方支付补偿款。负责办理征用土地的相关审批手续，并承担相应费用。在征用过程中，应保护乙方的合法权益，避免给乙方造成不必要的损失。按照约定的时间和标准为乙方提供产权调换的安置房，并协助乙方办理相关产权手续。2.乙方权利义务权利有权按照协议约定获得相应的征用补偿款。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。对甲方的征用行为及补偿情况有知情权。义务向甲方提供标的物的相关权属证明及其他必要资料，保证资料的真实性和完整性。在甲方征用标的物过程中，积极配合甲方的工作，提供必要的协助。在收到甲方支付的补偿款后，按照协议约定及时交付标的物，并保证标的物交付时的现状符合协议要求。如乙方选择产权调换，应按照甲方的要求及时办理相关手续，并承担相应费用。四、付款方式及时间1.付款方式甲方以银行转账的方式向乙方支付补偿款，乙方应提供合法有效的收款账户。2.付款时间本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方将标的物交付给甲方，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、标的物交付1.交付时间乙方应在收到甲方预付款后[X]日内，将标的物交付给甲方。2.交付标准乙方交付的标的物应保持现状，不得故意损坏或拆除地上附着物。房屋应保证结构安全，附属设施应能正常使用，青苗及其他附着物应完整无缺。3.交付手续乙方交付标的物时，应与甲方共同办理交接手续，填写交接清单，双方签字确认。交接清单应包括标的物的名称、数量、现状等详细信息。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的标的物存在权属纠纷或其他瑕疵，导致甲方无法正常使用或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关纠纷。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本