首付父母付协议书

首付父母付协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买房产需要支付首付款，甲方愿意为乙方支付该首付款，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方拟购买位于（房产详细地址）的房产，该房产建筑面积为平方米，房屋性质为（如商品房、经济适用房等），购房总价为人民币元。乙方应向房地产开发商或相关出售方支付首付款人民币元，该款项由甲方代乙方支付。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权了解乙方购房的相关进展情况，包括但不限于与开发商的沟通、签订购房合同等事宜。2.甲方应按照本协议约定，按时、足额将首付款支付至乙方指定的账户或直接支付给相关收款方。3.甲方支付首付款后，有权要求乙方提供相关购房凭证及资料，以便留存备案。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付首付款。2.乙方应积极配合甲方办理与购房相关的各项手续，确保购房流程顺利进行。3.乙方应按照与开发商签订的购房合同约定，按时履行后续的付款义务及其他相关义务。4.乙方承诺所购房产仅用于自住或合法用途，不得进行违法违规活动。5.乙方应妥善保管与购房相关的所有文件、凭证等资料，并在甲方需要时及时提供。三、付款方式及时间甲方应在本协议签订后的个工作日内，将首付款人民币元支付至以下账户：开户银行：账户名称：账号：若乙方指定其他收款方式或收款账户，应提前书面通知甲方，甲方应按照乙方通知的方式进行支付。四、产权归属1.该房产产权归乙方个人所有，不因甲方支付首付款而产生任何产权争议。2.乙方应按照法律规定及购房合同约定，及时办理房产产权登记手续，登记在乙方名下。五、违约条款（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额支付首付款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照首付款金额的%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方购房出现问题，如因甲方支付款项错误、延迟等导致乙方无法按时签订购房合同或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的所有直接和间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理购房相关手续，导致甲方支付首付款后无法顺利完成购房流程的，每逾期一日，乙方应按照首付款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的首付款及按照首付款金额的%支付违约金。2.若乙方违反与开发商签订的购房合同约定，导致甲方支付的首付款遭受损失或产生其他不利后果的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的所有直接和间接损失。3.若乙方将所购房产用于违法违规活动或擅自改变房产用途，导致甲方权益受损的，乙方应立即停止违法行为，并承担甲方因此遭受的所有损失，同时甲方有权解除本协议，要求乙方返还已支付的首付款及按照首付款金额的%支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》中关于合同订立、履行、违约责任及争议