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文档简介

首付赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将一定金额的款项赠与乙方作为购买房产的首付，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物及服务具体描述甲方赠与乙方人民币元整（大写：元整），该款项专门用于乙方购买位于（房产具体地址）的房产的首付。二、赠与款项的支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将赠与款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用赠与款项用于房产首付。2.甲方应按照本合同约定按时足额支付赠与款项。3.甲方有权了解乙方使用赠与款项的情况，但应尊重乙方的隐私，不得过度干涉乙方的正常生活和财务安排。（二）乙方权利义务1.乙方有权接受甲方赠与的款项。2.乙方应按照本合同约定将赠与款项专款专用，用于购买约定房产的首付，不得挪作他用。3.乙方应及时向甲方告知房产购买的进展情况，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续等重要事项。4.乙方在接受赠与后，应对甲方表示感恩，并在能力范围内关心和照顾甲方。四、房产相关事项约定1.乙方应在接受赠与款项后的个月内，与房产出售方签订正式的购房合同，并将购房合同副本提供给甲方留存。2.若因乙方原因未能在规定时间内签订购房合同，导致赠与款项无法按照预期用于房产首付，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方返还部分或全部赠与款项。3.乙方购买房产后，应按照法律法规及购房合同的约定履行相关义务，包括按时偿还贷款、维护房产等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付赠与款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期未支付的赠与款项及违约金。2.若乙方未按照本合同约定将赠与款项专款专用，挪作他用，甲方有权要求乙方立即返还全部赠与款项，并按照赠与款项总额的%向甲方支付违约金。3.若乙方未能在规定时间内签订购房合同，导致赠与款项无法正常使用，乙方应按照赠与款项总额的%向甲方支付违约金，并返还已使用的赠与款项。4.任何一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

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