装修毛坯协议书

装修毛坯协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套毛坯房，欲委托乙方进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修毛坯房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方装修的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修范围及标准乙方负责对该毛坯房进行全面装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的洁具及厨具安装，门窗安装等。装修标准应符合国家及地方相关建筑装修质量标准以及双方约定的以下具体要求：墙面：客厅、卧室墙面采用[具体品牌及型号]乳胶漆粉刷，颜色为[具体色号]；厨房、卫生间墙面采用[具体品牌及型号]瓷砖铺贴，规格为[长×宽]，瓷砖颜色为[具体色号]。地面：客厅、卧室地面铺设[具体品牌及型号]实木复合地板，厚度为[X]毫米；厨房、卫生间地面铺设[具体品牌及型号]防滑地砖，规格为[长×宽]，地砖颜色为[具体色号]。天花板：客厅、卧室天花板采用[具体品牌及型号]集成吊顶；厨房、卫生间天花板采用[具体品牌及型号]铝扣板吊顶。水电线路：电线采用[具体品牌及型号]铜芯电线，线管采用[具体品牌及型号]PVC线管；水管采用[具体品牌及型号]PPR水管。所有水电线路改造应符合安全规范，确保日后使用安全。厨房：安装[具体品牌及型号]整体橱柜，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨具设备，橱柜颜色为[具体色号]。卫生间：安装[具体品牌及型号]马桶（智能马桶可选）、洗手盆、淋浴喷头等洁具设备，洁具颜色为[具体色号]。门窗：入户门采用[具体品牌及型号]防盗门；室内房间门采用[具体品牌及型号]实木门，颜色为[具体色号]；窗户采用[具体品牌及型号]断桥铝窗户，玻璃为[具体规格及材质]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、标准及工期进行装修。有权知晓装修过程中涉及的重要事项及变更情况。2.义务向乙方提供房屋的原始设计图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中可能需要的各类手续（如物业备案等）。按照本协议约定的付款方式和时间节点向乙方支付装修款项。协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或影响，如因甲方原因导致邻里纠纷影响装修施工，甲方应承担相应责任。在装修期间，允许乙方及其工作人员在合理时间内进入房屋进行施工。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修款项。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的装修范围、标准及工期组织施工，确保装修质量达到国家及地方相关标准以及双方约定的要求。制定详细的装修施工计划，并提前通知甲方。在施工过程中，严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。选用符合质量标准的装修材料和设备，并向甲方提供材料和设备的品牌、规格、型号等详细信息，经甲方确认后方可使用。如因乙方使用不合格材料或设备导致装修质量问题，乙方应负责无偿返工或更换，并承担相应损失。在装修过程中，如遇设计变更或其他需要与甲方协商的事项，应及时通知甲方，并与甲方协商达成一致意见后方可实施。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更装修内容。工程竣工后，负责通知甲方进行验收，并向甲方提供装修工程竣工报告及相关资料。在甲方验收合格后，按照国家及地方相关规定提供保修服务。三、装修工期1.本装修工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的。因甲方原因（如未按时提供相关资料、未及时协调邻里关系等）导致工程延误的。因设计变更或工程量增加，经甲方书面确认需要延长工期的。3.乙方应在工期延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方核实确认后，工期相应顺延。如乙方未及时通知甲方或无法提供有效证明材料，导致工期延误责任无法认定的，由乙方承担相应责任。四、装修款项及支付方式1.装修总价款本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间节点支付装修款项，每逾期一天应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定的装修材料和设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本协议约定继续履行。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或协调邻里关系，导致装修施工无法正常进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、标准及工期进行装修，应负责无偿返工或整改，直至达到约定要求。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方使用不合格的装修材料或设备，应负责无偿更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致装修质量问题，在质保期内乙方应负责免费维修或更换；质保期外乙方应按照成本价收取维修费用。3.若乙方擅自变更装修内容，应恢复原状，并按照本协议约定继续履行。如因乙方擅自变更给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定提供保修服务或拒绝履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法