销售砖厂合同范本

销售砖厂合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家砖厂，乙方有意购买该砖厂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.砖厂基本情况甲方所售砖厂位于（详细地址），占地面积为平方米，其中包括生产车间面积平方米、原材料堆放区面积平方米、成品堆放区面积平方米等。砖厂内现有生产设备包括但不限于制砖机台、搅拌机台、输送带条等，设备清单详见附件一。2.经营范围及资质该砖厂主要从事各类砖块的生产与销售，具备合法有效的营业执照、税务登记证、安全生产许可证等相关经营资质证书，且目前处于正常经营状态，无任何违法违规经营记录。3.土地性质及使用情况砖厂所占用土地性质为（国有土地/集体土地），土地使用期限自年月日起至年月日止。甲方保证对该土地拥有合法的使用权，不存在任何土地权属纠纷或其他权利瑕疵，并已按照土地出让合同或相关规定履行了全部义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款及相关费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露砖厂的真实情况，包括但不限于砖厂的经营状况、设备状况、土地情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。保证所售砖厂及相关设备、资产的合法性、完整性和可正常使用性，不存在任何质量问题、权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理砖厂的相关交接手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助乙方与相关部门进行沟通协调等，确保交接工作顺利完成。在合同履行期间，负责处理砖厂在交接前的所有债权债务关系，保证乙方接收砖厂后不承担任何交接前的债务纠纷。按照合同约定的时间和方式，将砖厂及相关设备、资产交付给乙方，并确保交付的完整性和准确性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的内容和时间履行义务，包括但不限于交付砖厂及相关设备、协助办理交接手续等。在接收砖厂后，有权自主决定砖厂的经营管理方式和发展规划，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款及相关费用。在签订合同前，对砖厂的情况进行充分了解和核实，接受甲方所披露的信息，并自行承担因购买砖厂而可能产生的各种风险。协助甲方办理砖厂交接过程中的相关手续，提供必要的文件资料和配合工作。在接收砖厂后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事任何违法违规经营活动。三、购买价款及支付方式1.购买价款经双方协商一致，乙方购买甲方砖厂的总价款为人民币元（大写：元整）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未能按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。在甲方完成砖厂及相关设备、资产的交接手续，并经乙方验收合格后日内，乙方支付剩余价款人民币元（大写：元整）。乙方应将购买价款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、交接事宜1.交接时间双方约定于年月日进行砖厂及相关设备、资产的交接工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更交接时间，双方应提前协商并书面通知对方。2.交接地点砖厂所在地（详细地址）。3.交接内容砖厂的土地使用权证书、房屋产权证书、营业执照、税务登记证、安全生产许可证等相关证照及文件资料。砖厂内的所有生产设备、原材料、成品及半成品等资产。砖厂的财务账目、债权债务清单等资料。与砖厂经营相关的其他物品及信息。4.交接程序甲方应在交接日前准备好所有待交接的物品和资料，并制作详细的交接清单。交接清单应包括物品名称、数量规格、状况说明等内容，双方应在交接清单上签字确认。交接时，双方应共同对砖厂及相关设备、资产进行实地查验，核对交接清单上的内容是否与实际情况相符，并对设备的运行状况、资产的质量等进行检查。如发现问题，应及时记录并协商解决方案。对于证照及文件资料，双方应进行逐一核对，并办理交接手续。甲方应确保所提供的证照及文件资料真实、完整、有效。在完成上述交接工作后，双方应签订交接确认书，确认砖厂及相关设备、资产已正式交接给乙方。交接确认书应包括交接时间、地点、内容、双方签字等信息，作为本合同的重要附件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露砖厂的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的购买价款、利息损失、因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等合理费用。若甲方所售砖厂及相关设备、资产存在质量问题、权属纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定的时间和方式将砖厂及相关设备、资产交付给乙方，每逾期一日，应按照合同总价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。同时，乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方在接收砖厂后，违反法律法规及相关政策规定从事违法违规经营活动，导致砖厂被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定协助甲方办理交接手续或履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的经济损失等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括设备清单、交接清单、交接确认书等，与本合同正文具