铺面赠与合同范本

铺面赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的铺面赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方将位于[铺面具体地址]，建筑面积为[X]平方米的铺面（以下简称“该铺面”）无偿赠与乙方。该铺面的具体状况如下：1.房屋结构：[详细描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]2.房屋用途：[写明该铺面的用途，如商业经营、办公等]3.房屋权属证书号：[填写房屋所有权证或不动产权证书编号]4.附属设施：该铺面附属的相关设施设备，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯（如有）、通讯设施等一并赠与乙方。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，不附任何条件。2.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，协助乙方办理该铺面的产权过户登记手续，将该铺面的所有权变更至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.甲方应保证对该铺面拥有合法的所有权，有权进行赠与，且该铺面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、出租给他人等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该铺面的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在赠与前如实向乙方告知该铺面的真实状况，包括但不限于房屋质量、使用年限、是否存在安全隐患等情况。4.甲方应积极协助乙方办理该铺面的产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求配合办理各项手续。在办理产权过户登记手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。5.自本合同生效之日起，甲方应将该铺面交付给乙方使用。交付时，甲方应保证该铺面及其附属设施设备处于正常使用状态，并向乙方移交该铺面的相关钥匙、水电卡、物业合同等资料。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与及协助办理产权过户登记手续等义务。2.乙方应按照本合同约定接受甲方的赠与，并承担办理产权过户登记手续所需的自身应承担的费用。3.乙方在接受赠与后，应遵守法律法规的规定，合理使用该铺面，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致该铺面遭受损坏或产生其他不利影响的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应在甲方协助办理产权过户登记手续过程中，积极配合提供相关资料和信息，按照要求签署各种文件。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于未按时协助乙方办理产权过户登记手续、隐瞒该铺面的真实状况或存在权利瑕疵等，每逾期一日，应按照该铺面价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿乙方全部损失的责任。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照该铺面价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于未按时承担办理产权过户登记手续所需费用、擅自改变铺面用途或进行违法违规活动等，每逾期一日，应按照该铺面价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿甲方全部损失的责任。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回该铺面，乙方已支付的费用不予退还。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由