屋地赠与协议书

屋地赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的屋地赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物1.甲方将位于[屋地详细地址]，面积为[X]平方米的屋地（以下简称“该屋地”）无偿赠与乙方。该屋地的四至范围为：东至[具体东至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.该屋地的地上附着物及相关设施，包括但不限于房屋、围墙、水电设施、道路等，随屋地一并赠与乙方。二、赠与的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在赠与屋地交付之前，若出现不可抗力等特殊情况导致屋地毁损、灭失等，甲方有权根据实际情况决定是否继续履行赠与义务。2.义务保证对该屋地拥有合法的所有权，且该屋地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。甲方应向乙方提供相关证明文件，以证实该屋地的权属状况。负责办理与该屋地赠与相关的手续，包括但不限于向相关部门申请办理产权变更登记手续，承担因办理手续所需缴纳的各项税费，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在赠与屋地交付之前，妥善保管该屋地，不得擅自改变其现状或进行有损屋地价值的行为。协助乙方办理与该屋地相关的一切手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方进行现场勘查、登记等。（二）乙方的权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与义务，交付该屋地及相关附着物和设施。自本协议生效之日起，享有该屋地及相关附着物和设施的所有权，并有权对其进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规的规定。2.义务按照本协议的约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。协助甲方办理与该屋地赠与相关的手续，提供必要的文件、资料，配合甲方进行现场勘查、登记等。在接受赠与后，应遵守法律法规的规定，合理使用该屋地及相关附着物和设施，不得进行违法违规或损害公共利益的行为。三、赠与的交付1.甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将该屋地及相关附着物和设施交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应在交接时共同对屋地及相关附着物和设施的现状进行确认，并签署交接清单。2.若甲方未能在约定的时间内交付该屋地及相关附着物和设施，每逾期一日，应按照该屋地评估价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照该屋地评估价值的[X%]向乙方支付违约金。四、产权变更登记1.甲方应在屋地交付后[X]日内，负责向相关部门申请办理该屋地的产权变更登记手续，将产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担，但本协议另有约定的除外。2.若因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照该屋地评估价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照该屋地评估价值的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的文件、资料等。若因乙方原因导致办理产权变更登记手续延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未履行赠与义务或擅自变更、解除本协议，应向乙方支付该屋地评估价值的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议的约定，拒绝接受赠与或擅自变更、解除本协议，已支付的相关费用（如有）不予退还，同时应向甲方支付该屋地评估价值的[X%]作为违约金。3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽