配套公建协议书

配套公建协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方[具体项目名称]建设需要，乙方具备提供相关配套公建服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方所需的配套公建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）配套公建设施内容1.建筑物[建筑物名称1]：位于[具体位置1]，建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层，结构形式为[结构类型]。其功能包括但不限于[列举具体功能，如商业零售、社区活动中心等]。[建筑物名称2]：……（依实际情况逐一详细描述其他建筑物）2.场地及附属设施配套公建区域内的道路、绿化工程。道路应满足消防、通行等要求，宽度不低于[X]米，采用[路面材质]铺设；绿化面积不少于[X]平方米，种植[列举主要绿化植物品种]等。停车场设施，包括地下停车场和地面停车位。地下停车场建筑面积为[X]平方米，停车位数量为[X]个；地面停车位数量为[X]个，停车设施应符合相关安全和规划标准。给排水系统，包括生活用水供应管道、污水排放管道等。生活用水应达到[水质标准]，供水能力满足[最大用水量]需求；污水排放应接入市政污水管网，排水管道管径不小于[X]毫米。供电系统，配备[供电容量]的电力设施，包括变压器、高低压配电柜等，确保配套公建区域内的电力供应稳定，满足各类用电设备的需求。（二）服务内容1.设计服务乙方负责按照国家及地方相关规范、甲方要求，完成配套公建设施的初步设计、施工图设计等工作。设计文件应包括设计说明书、图纸（总平面图、建筑平面图、剖面图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等），确保设计方案符合安全性、功能性、美观性等要求。2.建设施工服务乙方负责配套公建设施的施工建设，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程等。施工过程中应严格遵守国家及地方施工质量验收规范，确保工程质量达到合格标准，并按照施工进度计划有序推进工程建设，不得延误工期。3.竣工验收服务乙方在工程竣工后，负责组织相关单位进行竣工验收，整理并提交完整的竣工资料，协助甲方办理竣工验收备案手续。确保配套公建设施通过竣工验收，达到交付使用条件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工过程、竣工验收等工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成各项工作任务。2.义务向乙方提供与配套公建相关的基础资料，包括但不限于项目规划设计条件、周边环境资料等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照协议约定及时支付相关费用。协助乙方办理配套公建建设过程中所需的各类审批手续，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。在履行协议过程中，根据实际情况合理调整工作方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及本协议约定，进行配套公建设施的设计、施工及竣工验收等工作。自行组织具有相应资质的设计团队、施工队伍进行工作，确保各项工作由具备专业能力的人员完成。在工作过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈遇到的问题及解决方案。对配套公建设施的质量负责，在质保期内承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修处理。三、费用及支付方式（一）费用总额本协议项下配套公建服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）费用构成1.设计费用：人民币[X]元，包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的费用。2.建设施工费用：人民币[X]元，涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程等所有施工费用。3.其他费用：人民币[X]元，包括但不限于管理费、利润、规费、税金等与配套公建服务相关的其他费用。（三）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.进度款在设计方案通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设施工费用的[X]%，即人民币[X]元。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设施工费用的[X]%，即人民币[X]元。3.竣工验收款配套公建设施通过竣工验收并办理完备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至费用总额的[X]%，即人民币[X]元。留费用总额的[X]%作为质保金，质保期满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收（一）工程质量标准配套公建设施的工程质量应符合国家及地方现行的工程建设质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。（二）验收程序1.乙方自检乙方在完成各分项工程及分部工程后，应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程质量验收报告及相关资料。2.甲方初验甲方收到乙方提交的验收报告及资料后，组织相关人员对工程进行初步验收。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新提交验收申请。3.竣工验收乙方整改完成且甲方初验合格后，乙方负责组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，各方签署竣工验收报告。乙方应在竣工验收合格后[X]个工作日内，将完整的竣工资料移交甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.因甲方提供的基础资料不真实、不完整或未及时协助办理审批手续等原因，导致乙方工作延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方相关规范、本协议约定的标准和时间完成配套公建设施的设计、施工及竣工验收等工作，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的配套公建设施质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应依法承担赔偿责任。3.乙方擅自将本协议项下的工作任务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.