征迁房屋协议书

征迁房屋协议书甲方（征迁方）：名称：[征迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征迁方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征迁项目名称及原因]需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行征迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋征迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所有的被征迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋内包含[列举房屋内附属设施，如装修、水电设施、门窗等]。2.土地情况该房屋所占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关征迁政策对乙方房屋进行征迁。在征迁过程中，有权对房屋及附属设施进行实地勘查、测量等相关工作。2.义务按照国家及地方相关征迁政策和法律法规规定的程序进行征迁工作。向乙方提供真实、准确的征迁补偿政策文件及相关资料，确保乙方了解征迁补偿标准和方式。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征迁补偿款及相关费用。在征迁过程中，负责协调相关部门办理房屋征迁的各项手续，确保征迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及相关征迁政策给予合理的征迁补偿。有权对征迁补偿标准、方式等提出异议，并与甲方进行协商。在征迁过渡期间，有权按照本协议约定获得相应的安置或过渡补助。2.义务配合甲方及相关部门进行房屋征迁的各项工作，包括但不限于提供房屋产权证明、身份证明等相关资料，协助进行房屋勘查、测量等。在规定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。如实向甲方告知房屋的真实情况，不得隐瞒房屋存在的质量问题、抵押情况等重要信息。三、征迁补偿及支付方式1.征迁补偿款总额经双方协商及评估机构评估认定，甲方应向乙方支付的征迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、土地补偿、附属设施补偿、装修补偿、搬迁补助、临时安置补助等各项费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的征迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为征迁补偿款的收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方姓名]账号：[具体账号]四、安置方式及相关事宜1.安置方式甲方为乙方提供的安置方式为[产权调换/货币补偿/其他方式]。若采用产权调换方式，甲方应按照[安置房屋地点、面积、户型等具体标准]为乙方提供安置房屋。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和交付条件。若采用货币补偿方式，甲方应按照本协议约定的征迁补偿款总额向乙方支付货币补偿款。2.安置房屋交付时间若为产权调换方式，安置房屋预计在[预计交付时间]交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付房屋。3.安置房屋产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关费用按照国家及地方规定各自承担。办理产权登记手续所需的资料由双方按照相关部门要求提供。五、搬迁及过渡事宜1.搬迁时间乙方应在本协议签订后[X]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前完成房屋腾空及交付工作。因乙方原因未能按时搬迁的，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.过渡期限过渡期限自乙方腾空房屋之日起至安置房屋交付之日止，预计为[X]个月。若因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应按照[具体标准]向乙方支付临时安置补助费；若因乙方原因导致过渡期限延长，乙方应自行承担延长期间的相关费用，且甲方有权按照本协议约定追究乙方违约责任。3.临时安置补助费在过渡期限内，甲方应按照每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费应在每月[具体支付日期]支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合质量标准和交付条件，甲方应负责采取补救措施或按照市场价格向乙方支付相应的补偿款，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反征迁程序或相关法律法规规定，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方隐瞒房屋真实情况或提供虚假资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲