租房纠纷解协议书

租房纠纷解协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜产生纠纷，现经双方友好协商，达成如下租房纠纷解协议书：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[居住/办公等具体用途]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、纠纷产生的原因及经过1.纠纷原因：在租赁期间，双方因[租金支付方式/房屋维修责任/提前解约等具体纠纷事项]产生分歧，导致矛盾升级。2.纠纷经过：乙方认为[阐述乙方观点及理由]，甲方则认为[阐述甲方观点及理由]。双方多次沟通协商无果，故引发此次纠纷。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方应支付的款项。在符合法律规定及本协议约定的情况下，要求乙方按照约定使用房屋。2.义务保证所提供房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在权利瑕疵，如产权清晰、无抵押查封等情况。按照本协议约定及法律法规规定，履行房屋维修义务，确保房屋安全正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供产权证明等文件。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的情况下，按照约定使用房屋。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或本协议解除后，按照约定将房屋及附属设施设备完好交还甲方。四、租金及相关费用支付1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，支付周期为[每月/每季度/每年等具体周期]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。3.其他费用：乙方在租赁期间应承担因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时足额缴纳上述费用。五、房屋维修及保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保房屋安全使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。2.紧急维修：如房屋出现紧急情况影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。如甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.日常保养：乙方应负责对租赁房屋内的设施设备进行日常清洁和保养，保持房屋整洁卫生。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回房屋，除退还乙方已支付但未使用期间的租金外，还应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施设备、未经甲方同意转租房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致房屋无法正常使用或给甲方造成其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提前解除本协议，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未