戏台修缮协议书

戏台修缮协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/单位名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处戏台，需要进行修缮工作，乙方具备戏台修缮的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就戏台修缮事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.戏台现状甲方所有的戏台位于[戏台具体位置]，建筑面积为[X]平方米，结构为[戏台结构类型，如木质结构、砖石结构等]。戏台主体部分存在[列举戏台存在的主要问题，如屋顶漏水、梁柱腐朽、墙面剥落等]问题，需要进行全面修缮以恢复其原有功能和风貌，并确保其安全性和稳定性。2.修缮内容屋顶修缮：拆除原有的破损瓦片，重新铺设防水卷材，并更换新的瓦片，确保屋顶防水性能良好，无渗漏现象。梁柱修复：对腐朽、损坏的梁柱进行加固或更换，采用符合建筑结构安全标准的材料，保证戏台整体结构的承载能力。墙面处理：铲除剥落的墙皮，重新粉刷墙面，并对墙面进行防潮、防霉处理，恢复墙面整洁美观。地面修复：对戏台地面进行平整和修复，如有必要，更换损坏的地砖，确保地面平整、无裂缝。装饰修复：修复戏台的门窗、木雕、彩绘等装饰部分，尽量还原其原有艺术风格和历史特色。3.修缮标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范以及古建筑修缮的相关标准进行施工，确保修缮后的戏台符合安全、美观、实用的要求。修缮过程中所使用的材料应符合国家质量标准，具备相应的质量检测报告，并经甲方认可后方可使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的修缮内容、标准和期限完成修缮工作。对修缮过程中涉及的重大事项，如设计变更、材料更换等，有知情权和决策权。2.义务向乙方提供戏台相关的原始资料和文件，包括但不限于建筑图纸、历史照片等，以便乙方更好地了解戏台现状和历史背景，制定合理的修缮方案。协助乙方办理修缮过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并提供必要便利条件。按照本协议约定的付款方式和时间，及时足额支付修缮费用。在乙方完成修缮工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修缮费用。在修缮过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。根据实际修缮情况，在符合本协议约定和相关标准的前提下，对修缮方案提出合理优化建议。2.义务按照本协议约定的修缮内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行修缮工作，确保修缮质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，及时沟通解决修缮过程中出现的问题。在修缮工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。对修缮过程中涉及的技术资料、施工记录等进行整理归档，并在修缮工作完成后向甲方提供一套完整的资料。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商确定本戏台修缮工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成戏台屋顶修缮工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成梁柱修复、墙面处理、地面修复等主要结构和装饰部分的修缮工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：修缮工作全部完成，经甲方组织相关部门和专家验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本戏台修缮工程自本协议签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，总工期为[X]天。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。2.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，工期相应顺延。乙方应在原因发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，工期相应顺延。五、质量保证1.乙方对修缮后的戏台质量负责，质保期为自修缮工程验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致戏台出现质量问题，乙方应负责免费修复或更换。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行处理。如乙方未按时处理，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术咨询服务，对甲方提出的问题及时给予解答和建议。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的修缮内容、标准和期限完成修缮工作，应承担违约责任，向甲方支付修缮费用的[X]%作为违约金。同时，乙方应按照甲方要求继续履行协议义务或采取补救措施，直至达到协议要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两