应急场所协议书

应急场所协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有[应急场所具体情况，如地理位置、面积等详细信息]应急场所，乙方因[乙方使用应急场所的目的，如应急救援培训、应急物资储备等]需要，欲使用该应急场所。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方使用甲方应急场所事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.应急场所位置：甲方提供的应急场所位于[详细地址]，场所占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该场所内部设有[具体功能区域，如培训教室、物资存储区、指挥调度室等]，各功能区域布局合理，能满足乙方对应急场所的使用需求。2.设施设备：应急场所配备了[列举主要设施设备，如消防设备、通风设备、通讯设备等]，以确保场所的正常使用和安全保障。同时，场所周边具备[相关配套条件，如交通便利性、水电供应情况等]，方便乙方人员和物资的进出与使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方使用应急场所的费用。对乙方使用应急场所的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或影响应急场所安全、正常使用的行为，有权要求乙方立即改正。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对应急场所进行必要的维护、修缮和改造，但应提前通知乙方。2.义务–按照本协议约定，向乙方提供符合使用要求的应急场所及相关设施设备，并确保其在使用期间处于正常运行状态。负责应急场所的安全保卫工作，保障乙方在场所内的人员和财产安全。但因乙方自身原因造成的安全事故除外。协助乙方办理与使用应急场所相关的手续，提供必要的证明文件和协助工作。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将应急场所另行出租、出借或转让给第三方使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用应急场所及相关设施设备。在使用期间，有权要求甲方对场所内的设施设备进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。在法律法规允许的范围内，根据自身需要对场所内的布局进行合理调整，但不得破坏场所的主体结构和影响其安全性能。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付使用应急场所的费用。严格按照协议约定的用途使用应急场所，不得擅自改变其用途或用于违法违规活动。负责对自身使用应急场所期间的人员和财产安全进行管理，采取必要的安全防范措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成应急场所损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在使用期满或协议终止后，按照甲方要求及时清理场所内的物品，恢复场所原状，并将场所及相关设施设备完好地交还甲方。三、费用及支付方式1.使用费用：乙方应向甲方支付应急场所使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、设施设备使用费等所有与使用应急场所相关的费用，但不包括因乙方特殊需求而额外产生的费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年的使用费用。此后，乙方应在每年使用期开始前[X]个工作日内，向甲方支付当年的使用费用。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、使用期限1.本协议约定的应急场所使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.使用期满后，乙方如需继续使用该应急场所，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、场所的维护与修缮1.甲方维护：甲方负责应急场所主体结构、公共区域设施设备的日常维护和修缮工作，确保场所的正常使用功能。如因不可抗力或意外事件导致场所损坏，甲方应及时进行修复，但乙方应给予必要的协助。2.乙方维护：乙方在使用应急场所期间，应负责对其使用区域内的设施设备进行日常维护和保养。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。六、保险1.甲方保险：甲方应自行购买应急场所的财产保险，以应对可能出现的自然灾害、意外事故等风险。保险范围应涵盖应急场所的建筑物、设施设备等全部财产。2.乙方保险：乙方应自行购买在应急场所内使用的人员和财产的保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产损失保险等。乙方应确保其购买的保险足以覆盖因乙方在场所内的活动而可能产生的风险，并在保险期间保持保险的有效性。如因乙方未购买保险或保险失效导致的任何损失，乙方应自行承担全部赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供应急场所或场所存在严重质量问题影响乙方正常使用的，甲方应退还乙方已支付的费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自将应急场所另行出租、出借或转让给第三方使用，导致乙方无法正常使用的，甲方应立即停止违约行为，并按照本协议剩余使用期限内乙方应支付费用总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照本协议剩余使用期限内乙方应支付费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变应急场所用途或用于违法违规活动，甲方有权立即解除本协议，收回应急场所，乙方已支付的费用不予退还。同时，乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失，并按照本协议剩余使用期限内乙方应支付费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理场所、恢复原状或交还场所，每逾期一日，应按照本协议约定的年使用费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还场所给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份