装修置换协议书

装修置换协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房屋需要进行装修置换相关事宜，乙方愿意参与该装修置换活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况甲方拟置换的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋现状为[毛坯房/已装修但需改造等详细情况]。（二）装修置换内容1.装修风格及要求乙方应按照甲方选定的装修风格进行装修置换，装修风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典等]。装修需达到以下质量标准：墙面：采用[具体材料，如环保乳胶漆]，平整度误差不超过[X]毫米，颜色均匀一致，无裂缝、脱皮等现象。地面：客厅、卧室采用[具体地板材料，如实木地板]，厨房、卫生间采用[防滑地砖材料]，地板铺设牢固，无空鼓，地砖铺贴平整，缝隙均匀。水电线路：电线采用符合国家标准的[具体规格]铜芯线，水管采用[品牌及型号]PPR管，布线、布管规范，确保安全、畅通，无渗漏隐患。门窗：入户门采用[材质及品牌]防盗门，室内门采用[材质及款式]木门，窗户采用[断桥铝/塑钢等材质]，具备良好的隔音、隔热性能，密封胶条安装牢固。2.装修项目及范围客厅：地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶（吊顶形式为[具体形式]）、灯具安装（灯具品牌及型号为[具体说明]）、电视背景墙打造（背景墙设计风格为[具体风格]，采用[具体材料]）。卧室：地面铺设、墙面装饰、衣柜定制（衣柜材质为[实木/板材等]，尺寸为[长×宽×高]）、床及床垫配置（床的规格为[具体尺寸]，床垫品牌及型号为[具体说明]）、灯具安装（灯具品牌及型号为[具体说明]）。厨房：整体橱柜定制（橱柜材质为[具体材料]，颜色为[具体颜色]，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器，品牌分别为[具体品牌及型号]）、墙面和地面瓷砖铺贴、集成吊顶安装（吊顶品牌及型号为[具体说明]）。卫生间：马桶安装（马桶品牌及型号为[具体说明]）、浴室柜定制（浴室柜材质为[具体材料]，尺寸为[长×宽×高]）、淋浴设施安装（淋浴喷头品牌及型号为[具体说明]，淋浴隔断材质为[具体材质]）、墙面和地面瓷砖铺贴、集成吊顶安装（吊顶品牌及型号为[具体说明]）。其他：全屋水电改造、室内门窗安装、墙面顶面乳胶漆粉刷、全屋定制家具（除上述卧室衣柜外，还包括鞋柜、餐边柜等，材质及尺寸按照甲方要求定制）、窗帘盒安装（窗帘盒材质为[具体材料]）、灯具及开关插座安装等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的装修风格、质量标准及装修项目进行装修置换。有权对乙方的装修过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方装修过程中，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋平面图等，确保乙方对房屋情况有充分了解。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业备案等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修置换费用。在装修完成后，按照本协议约定及时验收房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修置换费用。在装修过程中，有权根据实际情况与甲方协商装修细节的调整，但需经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的装修风格、质量标准及装修项目进行装修置换，确保装修质量符合相关规范和本协议要求。自行采购装修所需的材料和设备，但材料和设备的品牌、规格、质量等需符合本协议约定及国家相关标准。在装修过程中，遵守国家法律法规及物业管理规定，文明施工，避免对周边环境和其他业主造成影响。定期向甲方汇报装修进度，接受甲方的监督检查。装修完成后，及时通知甲方进行验收，并提供装修相关资料，如装修材料清单、质量检测报告等。三、装修置换费用及支付方式（一）装修置换费用经双方协商，本次装修置换费用总计为人民币[X]元。该费用包含乙方为完成装修置换项目所需的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用、管理费用等。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付装修置换费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修置换费用的[X]%，即人民币[X]元。3.装修工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修置换费用的剩余部分，即人民币[X]元。乙方应在每次收到甲方付款后[X]日内向甲方提供合法有效的发票。四、装修工期（一）开工日期本装修置换工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，装修工期共计[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照装修置换费用的[X]%向甲方支付违约金。在装修过程中，如遇以下情况，工期应相应顺延：1.甲方提出设计变更或增加装修项目，导致工程量增加，经双方协商一致后，工期顺延。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工，工期顺延。3.因甲方未按照本协议约定及时支付工程款，导致乙方停工的，工期顺延。五、验收标准及方式（一）验收标准装修工程应按照本协议约定的装修风格、质量标准及装修项目进行验收。具体验收标准如下：1.装修材料的品牌、规格、质量应符合本协议约定及国家相关标准。2.装修工程的施工工艺应符合行业规范，各装修项目的质量应达到本协议约定的质量要求。3.装修后的房屋应具备良好的使用功能，无明显质量问题。（二）验收方式1.装修过程中，乙方应分阶段向甲方汇报装修进度，甲方有权对各阶段装修情况进行检查验收。2.装修工程全部完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入装修工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修置换费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常履行装修置换义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修风格、质量标准及装修项目进行装修置换，乙方应负责无偿整改，直至达到本协议要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修置换费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照装修置换费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在装修过程中使用不符合本协议约定的装修材料或设备，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方使用不合格材料或设备导致工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人