延期房租协议书

延期房租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]导致暂时无法按时支付房租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方延期支付房租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]等设施设备。2.乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公等具体用途]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方延期支付的房租。在乙方未按照本协议约定支付房租及相关费用时，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务甲方应确保所提供房屋符合安全居住或使用标准，保证乙方在租赁期间能够正常使用房屋及其附属设施设备。若房屋及其附属设施设备出现损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。甲方不得无故干扰乙方对房屋的正常使用，尊重乙方的居住或使用权益。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的延期期限内使用房屋及其附属设施设备。在房屋及其附属设施设备出现损坏且甲方未及时维修时，乙方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担（乙方应保留相关维修凭证）。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付延期后的房租及其他相关费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。三、延期支付房租的具体安排1.原房租支付期限及金额乙方原应于[具体日期]支付房租[X]元。2.延期支付期限经双方协商一致，乙方延期支付房租的期限为自[延期起始日期]起至[延期结束日期]止。3.延期后房租支付方式及金额在延期期限内，乙方应于[延期内具体支付日期]支付房租[X]元。如延期期限超过一个月，乙方应按照本协议约定分阶段支付房租，具体支付时间和金额如下：[第一阶段支付日期]支付房租[X]元；[第二阶段支付日期]支付房租[X]元；……4.特别约定若乙方在延期期限内提前支付房租，甲方应予以接受，并按照实际支付金额开具收款凭证。提前支付房租的，乙方仍需按照本协议约定的延期期限使用房屋，甲方不得因乙方提前支付房租而缩短乙方的租赁期限。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付延期后的房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照原房租标准支付自逾期之日起至实际腾空房屋之日止的房屋占有使用费。乙方已支付的房租不足以抵扣违约金及房屋占有使用费的，乙方应另行补足差额部分。2.若甲方未按照本协议约定履行维修义务或干扰乙方正常使用房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋无法正常使用而产生的额外费用等。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方已支付的房租或押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续补足差额部分。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事