装修位合同范本

装修位合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：一、引言本合同由甲方与乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行装修位事宜协商一致后订立。本合同旨在明确双方在装修位过程中的权利义务，确保装修工作的顺利进行，保障双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述（一）装修位具体位置位于[房屋具体地址]的[具体房间号]的装修位。（二）装修范围及要求1.空间布局调整根据甲方需求，对装修位的原有空间布局进行合理调整。拆除不必要的隔断墙，重新规划功能区域，如将原有的储物间改造为书房，需确保结构安全，符合建筑规范要求。调整后的空间应满足甲方对于该房间的使用功能需求，如书房需设置合理的书桌、书架位置，保证采光和通风良好。2.墙面处理铲除原有墙皮，对墙面进行基层处理，确保墙面平整、牢固。根据甲方选定的装修风格，进行墙面装饰。若甲方选择简约风格，墙面可采用白色乳胶漆粉刷；若为欧式风格，墙面可考虑贴壁纸或进行软包处理。3.地面铺设根据装修位的使用功能和甲方喜好，选择合适的地面材料。如客厅可铺设瓷砖，卧室铺设木地板。地面材料的铺设应保证平整、无空鼓、无裂缝，颜色和纹理应符合整体装修风格的协调性要求。4.天花板装修设计并安装天花板吊顶，根据房间高度和风格确定吊顶形式。如简约风格可采用简单的平板吊顶，现代风格可考虑造型独特的吊顶设计。吊顶材料应选用环保、防火、防潮性能良好的材料，确保安全可靠。5.水电改造根据新的空间布局和使用功能，对装修位的水电线路进行重新铺设。合理安排插座、开关位置，确保用电安全和方便使用。水路改造应保证管道连接牢固、无渗漏，排水通畅。改造后的水电线路应符合相关安全标准，并便于后期维修和检查。6.门窗安装拆除原有门窗，更换为符合甲方要求的新门窗。门窗的材质、款式应与整体装修风格相匹配，同时要具备良好的隔音、隔热、密封性能。安装后的门窗应开启灵活、关闭严密，五金配件齐全，质量符合国家标准。7.室内照明及电器安装根据不同功能区域的需求，设计并安装合适的照明灯具。如客厅采用吊灯为主，辅以筒灯和灯带；卧室采用温馨的吸顶灯和床头壁灯。按照甲方选定的电器设备，进行插座预留和电器安装。确保电器设备的安装位置合理，线路连接正确，使用安全。（三）装修材料及设备品牌、规格、质量要求1.墙面材料乳胶漆：选用知名品牌[具体品牌]的环保乳胶漆，符合国家环保标准[具体标准号]，具有良好的遮盖力、耐擦洗性和抗污性能。壁纸：若采用壁纸，应选用[具体品牌]的壁纸，材质为[材质说明]，图案和颜色符合甲方选定的装修风格，具有防水、防霉、耐用的特点。2.地面材料瓷砖：客厅瓷砖选用[具体品牌]的[规格型号]瓷砖，质地坚硬、耐磨、防滑，吸水率不超过[具体数值]，颜色为[颜色描述]。木地板：卧室木地板选用[具体品牌]的实木复合地板或强化地板，环保等级达到[环保等级标准]，甲醛释放量符合国家标准，表面耐磨性能良好。3.天花板材料吊顶板材：选用[具体品牌]符合防火、防潮性能要求的吊顶板材[板材名称]，厚度为[具体厚度]，表面平整、无瑕疵。4.水电材料电线：采用[具体品牌]的铜芯电线，规格为[具体规格]，绝缘性能良好，符合国家电气安全标准。水管：选用[具体品牌]的PPR水管，管径为[具体管径]，具有耐腐蚀、使用寿命长的特点，连接管件应与水管配套，质量可靠。5.门窗材料门窗：选用[具体品牌]的断桥铝门窗，型材壁厚不低于[具体壁厚]，玻璃采用中空玻璃，具有良好的隔音、隔热性能，五金配件选用知名品牌[具体品牌]，保证门窗的开启和关闭顺畅。6.照明灯具及电器设备照明灯具：客厅吊灯选用[具体品牌]的灯具，光源采用节能LED灯，光通量不低于[具体数值]，显色指数不低于[具体数值]。卧室吸顶灯和床头壁灯也选用[具体品牌]的同类产品，满足卧室照明需求。电器设备：甲方选定的电器设备应选用知名品牌，如空调选用[具体品牌]的[型号规格]空调，具有良好的制冷、制热效果和节能性能；插座、开关选用[具体品牌]的产品，质量可靠，外观与整体装修风格相协调。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修位的设计方案、装修材料及施工工艺提出意见和建议，要求乙方按照双方约定的标准进行装修。有权监督乙方的施工过程，检查施工质量，对不符合约定的地方提出整改要求。在乙方施工过程中，若发现乙方存在违约行为或可能影响装修质量和工期的情况，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供装修位的相关图纸、资料，如房屋原始结构图、水电线路图等，协助乙方了解装修位的基本情况，以便准确进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，确保乙方施工资金的正常周转。负责协调与装修位所在小区物业管理部门及其他相关部门的关系，办理施工过程中需要的各种手续，如施工许可证等，确保施工顺利进行。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如提供临时水电接入点、施工场地等。根据装修进度和质量要求，及时对已完成的装修部分进行验收，如发现质量问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利根据合同约定及甲方要求，有权自主选择装修材料供应商和施工队伍，但所选材料和施工工艺应符合合同约定的质量标准和环保要求。有权要求甲方按照合同约定支付装修费用，在甲方未按时支付费用时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。在施工过程中，如因甲方提供的图纸、资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或增加费用，有权要求甲方给予相应的补偿或延长工期。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及合同约定的装修范围、要求、质量标准和工期，组织专业的施工队伍进行装修施工。施工前向甲方提供详细的装修设计方案和施工计划，经甲方确认后严格按照方案和计划进行施工。装修设计方案应符合甲方的使用功能需求和审美要求，施工计划应合理安排施工进度，确保工期按时完成。选用符合合同约定品牌、规格、质量要求的装修材料和设备，并向甲方提供材料的质量证明文件和产品合格证书。在施工过程中，应妥善保管装修材料和设备，防止损坏、丢失。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的意见和建议应及时整改，确保装修质量符合合同要求。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修垃圾运至指定地点，并保证施工现场整洁卫生。同时，按照合同约定向甲方提供装修工程竣工报告和相关资料，协助甲方办理竣工验收手续。四、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本装修位的装修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定装修范围内的所有费用，除因甲方提出变更设计或增加装修项目外（如有此类情况，双方另行协商费用调整），不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后甲方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排施工准备工作。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后甲方支付装修费用的[水电款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后甲方支付装修费用的[木瓦工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆、安装工程完成并经甲方初步验收合格后甲方支付装修费用的[油漆安装款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程整体竣工，经甲方最终验收合格后甲方支付剩余装修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方在收到全部装修费用后，向甲方提供装修工程发票。五、工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，采取措施加快施工进度，确保尽量减少延误时间。（三）工期延误及顺延1.工期延误若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方原因导致工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因工期延误产生的额外租赁费用、因装修未按时完成导致的业务损失等。2.工期顺延因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加装修项目，导致工程量增加或施工难度加大，经双方协商一致确认后，工期顺延。不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等，导致无法正常施工，工期顺延。因甲方未按照合同约定提供施工条件，如未按时提供水电接入点或施工场地等，导致工期延误，工期顺延。乙方应在上述情况发生后[通知期限]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期顺延。六、质量标准及验收（一）质量标准1.装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及合同约定的装修范围、要求、质量标准。2.装修材料及设备应符合合同约定的品牌、规格、质量要求，具备产品合格证书和质量证明文件。3.装修工程的施工工艺应符合行业规范和标准，确保装修质量可靠、美观耐用。（二）验收程序1.隐蔽工程验收在水电改造、防水工程等隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新组织验收。2.分部分项工程验收在木工、瓦工、油漆、安装等分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内进行验收，验收内容包括工程质量、装修材料及设备的规格和质量等。如验收合格，甲方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应及时整改，直至验收合格。3.整体竣工验收装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交装修工程竣工报告，并通知甲方进行整体竣工验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括装修工程的整体质量、装修效果、使用功能等是否符合合同约定。如验收合格，甲方应签署竣工验收文件，乙方将装修工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。（三）质量保修1.乙方对装修工程质量负责保修，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应期限]天内派人到现场进行维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费维修；因甲方使用不当或不可抗力因素造成的质量问题，乙方可收取合理的维修成本费用。3.乙方应建立质量保修档案，记录装修工程的质量问题及维修情况，以便日后查询和管理。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的装修费用及违约金后，方可继续施工。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修设计或增加装修项目，导致乙方施工困难或费用增加的，甲方应承担相应的费用增加部分，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工期延误或乙方损失的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方的损失，并按照合同约定顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、要求、质量标准和工期进行装修施工，应承担违约责任。乙方应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金，并负责整改直至符合合同要求。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自更换合同约定的装修材料及设备品牌、规格、质量不符合要求的，甲方有权要求乙方更换为符合要求的材料及设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及相关人员因此遭受的损失。4.若乙