装修协商协议书

装修协商协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备提供装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行整体装修，包括但不限于以下方面：室内墙面：铲除原有墙皮，重新粉刷乳胶漆或进行其他墙面装饰处理（具体装饰材料及工艺以双方确认的设计方案为准）。地面：根据甲方要求铺设[地板材质，如木地板、瓷砖等]，并进行地面找平处理。天花板：进行吊顶设计与施工，材料选用[吊顶材料，如石膏板、集成吊顶等]。水电改造：按照设计方案对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造，确保安全、合理。厨房装修：定制橱柜，安装厨房电器（具体电器品牌及型号以双方协商为准），铺设厨房墙面和地面瓷砖，进行厨房防水处理。卫生间装修：安装马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具，铺设卫生间墙面和地面瓷砖，进行卫生间防水处理，做好通风换气系统。门窗安装：安装[门窗材质，如断桥铝门窗、实木门等]门窗，确保密封性和隔音效果。家具及软装：根据甲方需求，定制或采购部分家具（如衣柜、沙发、餐桌椅等），搭配窗帘、灯具、装饰品等软装，营造整体装修风格。3.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]，乙方应按照该风格进行设计和施工，确保装修效果符合双方认可的设计方案及行业标准。装修质量应达到国家现行的住宅装修工程质量验收规范要求，保证装修工程的安全性、耐久性和美观性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计方案进行装修施工。在乙方违反本协议约定或装修质量不符合要求时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应责任。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，协助乙方进行现场勘查和设计方案制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调与小区物业、邻里等相关方的关系，确保装修施工顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如确认设计方案、选定装修材料等。在装修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装修资质和安全生产许可证，合法经营装修业务。组建专业的装修施工团队，配备具备相应资质证书的施工人员，并确保施工人员遵守施工现场的安全规定和操作规程。根据双方确认的设计方案，精心组织施工，确保装修工程的质量、进度和安全。施工过程中应严格按照设计要求选用合格的装修材料和设备，不得擅自更换或使用劣质材料。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照本协议约定及国家相关规定，对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修总费用经双方协商确定，本次装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为质量保证金即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、装修工期1.开工日期本协议生效且甲方支付预付款后，乙方应在接到甲方开工通知之日起[X]日内组织施工人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期装修工程预计总工期为[X]天，竣工日期为开工日期起算后的第[X]天，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误如因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的住宅装修工程质量验收规范要求及双方确认的设计方案。乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保装修工程的质量。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方验收合格后，双方应签署分部分项工程验收记录。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，确认装修工程交付使用。3.验收标准验收应依据本协议约定的装修范围、内容、质量标准及设计方案进行。如发现装修工程存在质量问题或不符合设计要求的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改合格后，甲方应重新组织验收。如经整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，并按照本协议约定进行赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更装修内容、设计方案或要求乙方使用不符合约定的装修材料，导致装修工程质量问题或增加费用的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，阻碍乙方正常施工进度或导致乙方无法履行本协议的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的确损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、质量标准及工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责在规定时间内完成整改，达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料或使用不合格的装修材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此增加的费用。如因使用不合格材料导致装修工程质量问题的，乙方应承担全部责任，负责免费维修或返工，直至达到质量标准，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行保修责任，在保修期内拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议或纠纷，双