征收赔偿协议书

征收赔偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地或房屋具体位置]的土地及地上附着物（以下简称“标的物”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征收赔偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地乙方被征收土地位于[土地详细地址]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[农业用地/工业用地/住宅用地等]。土地使用证号为[具体证号]，地类号为[相应编号]。2.地上附着物房屋：乙方在该土地上建有[房屋数量]栋房屋，总建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[砖混结构/砖木结构等]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋产权证号为[如有]，未办理产权证的原因说明为[详细原因]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、水塔、电力设施、通讯设施、有线电视设施等。围墙长度为[X]米，大门规格为[长×宽]，水井深度为[X]米，化粪池容量为[X]立方米，水塔高度为[X]米，电力设施包括[变压器容量及相关线路规格]，通讯设施包括[具体线路及设备情况]，有线电视设施包括[接收设备及线路情况]。其他附着物：如树木[品种及数量]棵，其中[品种1]树龄为[X]年，胸径为[X]厘米；[品种2]树龄为[X]年，胸径为[X]厘米等；以及花卉[品种及数量]株，草坪[面积]平方米等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的标的物进行征收。对征收范围内的土地及地上附着物进行调查、登记、评估等工作，并要求乙方提供相关资料和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收赔偿款。依法办理征收相关手续，确保征收行为合法合规。在征收过程中，保障乙方的合法权益，避免因征收行为给乙方造成不必要的损失。按照约定的标准和方式对乙方的土地及地上附着物进行妥善处置，如涉及拆除房屋等，应按照安全、环保等要求进行操作。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的征收赔偿款。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本协议履行过程中，如果甲方未按照约定支付征收赔偿款，乙方有权要求甲方继续履行支付义务，并按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息；如果甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。要求甲方对征收行为的合法性进行说明，并提供相关文件和依据。2.义务如实向甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于土地使用证、房屋产权证、附着物清单等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在征收通知规定的期限内，配合甲方完成征收相关工作，包括但不限于腾空房屋、交付土地及地上附着物等。不得在征收范围内进行新建、扩建、改建等改变标的物现状的行为，否则由此产生的费用和损失由乙方自行承担，且甲方有权扣除相应的征收赔偿款。三、征收赔偿款及支付方式1.征收赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包含土地补偿费、地上附着物补偿费（房屋、附属设施、其他附着物等）、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式分期支付：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收赔偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成标的物交付且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付账户：乙方指定收款账户为：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[账户名称]四、标的物交付1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将标的物腾空并交付给甲方。如乙方因特殊原因需要延长交付时间的，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.交付标准乙方交付的标的物应保持现状，不得损坏、拆除或隐匿任何地上附着物。房屋内的物品应全部清空，门窗、水电设施等应保持完好。附属设施和其他附着物应保持正常使用状态。交付时，乙方应向甲方提供标的物的相关资料清单，并协助甲方办理交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部征收赔偿款，并按照同期银行贷款利率支付自协议签订之日起至实际支付之日止的利息。若甲方在征收过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因征收行为导致的预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照征收赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的征收赔偿款（如有），同时乙方应按照征收赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的标的物相关资料存在虚假、不实等情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于重新调查、评估费用，因资料不实导致的征收延误损失等。同时，甲方有权扣除相应的征收赔偿款，并要求乙方按照征收赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，