误读的广场协议书

误读的广场协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲乙双方就广场相关事宜产生了一定的误解，并可能引发法律纠纷，为了明确双方的权利义务，避免争议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的随着城市发展和区域规划的变化，甲乙双方所在区域的广场相关权益出现了一些模糊地带。在过往的沟通和理解中，双方对于广场的使用、收益、管理等方面存在不同程度的误读，导致双方可能在后续的行为中产生潜在的法律风险和利益冲突。本协议旨在通过清晰界定双方在广场事宜上的权利义务，消除误解，确保双方的合法权益得到保障，维护正常的经济秩序和社会关系。二、标的物或服务具体描述1.广场范围界定本协议所涉及的广场位于[广场具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。该广场面积为[X]平方米，以实际测量为准。2.广场现状目前广场地面为[地面材质描述]，设有[广场现有设施列举，如路灯、长椅、绿化区域等]，周边配套有[周边配套设施列举，如停车场、公共卫生间等]。广场在日常运营中承担着[广场现有功能描述，如市民休闲、集会、商业活动等]功能。3.广场权益概述广场的土地所有权归[土地所有者名称]所有，甲乙双方基于与土地所有者签订的相关合同或协议，分别享有部分与广场相关的权益，包括但不限于广场的使用收益权、管理维护权等。但在过往的实践中，双方对于各自权益的具体范围和行使方式存在理解偏差。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和范围使用广场的相关区域，开展[甲方计划在广场进行的活动或业务列举，如举办特定主题的展览、开展商业促销活动等]。对乙方在广场的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议或损害广场公共利益的行为，有权要求乙方改正，并保留追究乙方责任的权利。依据本协议约定，享有广场部分区域的收益权，具体收益方式和分配比例按照本协议执行。2.义务按照本协议约定的时间、方式和范围使用广场，不得擅自扩大使用区域或改变使用用途。承担其在广场使用过程中产生的相关费用，包括但不限于水电费、场地清洁费、设施维护费等。负责对其在广场内设置的设施设备进行维护管理，确保设施设备的安全运行，不得因自身原因对广场整体环境和其他使用者造成损害。在广场使用过程中，遵守国家法律法规和当地政府关于广场管理的相关规定，配合乙方及其他相关部门对广场的管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和范围使用广场的相关区域，开展[乙方计划在广场进行的活动或业务列举，如举办文化演出、进行公益宣传等]。对甲方在广场的行为进行监督，如发现甲方有违反本协议或损害广场公共利益的行为，有权要求甲方改正，并保留追究甲方责任的权利。依据本协议约定，享有广场部分区域的收益权，具体收益方式和分配比例按照本协议执行。2.义务按照本协议约定的时间、方式和范围使用广场，不得擅自扩大使用区域或改变使用用途。承担其在广场使用过程中产生的相关费用，包括但不限于水电费、场地清洁费、设施维护费等。负责对其在广场内设置的设施设备进行维护管理，确保设施设备的安全运行，不得因自身原因对广场整体环境和其他使用者造成损害。在广场使用过程中，遵守国家法律法规和当地政府关于广场管理的相关规定，配合甲方及其他相关部门对广场的管理工作。四、收益分配及支付方式1.收益分配原则双方按照各自在广场使用区域及所承担的管理责任等因素，确定收益分配比例。甲方的收益分配比例为[X]%，乙方的收益分配比例为[Y]%。2.收益计算方式广场的收益主要来源于[收益来源列举，如场地出租收入、商业活动赞助费、广告位出租收入等]。每月末，双方共同对当月广场的各项收益进行核算统计，按照上述分配比例计算各自应得收益。3.支付方式每月[支付日期]前，由收益方将应支付给对方的收益款项通过银行转账方式支付至对方指定的银行账户。收款方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给付款方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自扩大使用区域、改变使用用途或未按时支付相关费用等，应承担违约责任。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的[X]%。同时，甲方应立即停止违约行为，并采取措施消除违约行为造成的影响。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自扩大使用区域、改变使用用途或未按时支付相关费用等，应承担违约责任。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的[X]%。同时，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除违约行为造成的影响。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。3.如一方违反本协议约定，导致另一方无法正常行使本协议约定的权利，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期时长]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]年。2.本