小区换门协议书

小区换门协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方所在小区需要更换门，乙方具备提供相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区换门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门的规格与型号乙方为甲方所在小区更换的门应符合以下规格与型号要求：[详细写明门的材质、尺寸、颜色、款式等具体参数]。门的材质应具备[列举所需材质特性，如坚固耐用、防盗性能良好等]，以确保小区居民的安全和居住环境的整体美观。2.安装位置本次更换门的具体位置为小区内各单元楼的入口处，包括但不限于[详细列出各单元楼名称及具体更换门的位置描述]。乙方应确保安装位置准确无误，符合小区整体规划和安全要求。3.配套设施乙方提供的门应配备相应的五金配件，如门锁、合页、把手等，五金配件应具备[说明五金配件的质量标准和性能要求]，以保证门的正常使用和使用寿命。同时，乙方还应负责将门与周边墙体、地面等进行合理衔接和密封处理，防止出现漏风、漏水等问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的规格、型号、质量标准及安装要求进行门的更换工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与更换门相关的必要资料和信息，包括但不限于小区门的原有情况、相关规划要求等，协助乙方做好前期准备工作。为乙方的工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入小区进行现场勘查、施工等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。根据实际情况，在确保符合本协议约定的前提下，有权对门的安装方案等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的规格、型号、质量标准及安装要求，负责采购、运输、安装小区更换的门及相关配套设施，并确保所提供的产品和服务符合国家相关标准和规范。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保施工过程安全、有序进行，尽量减少对小区居民正常生活的影响。施工过程中如因乙方原因造成小区公共设施损坏或给第三方造成人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。在施工前，应向甲方提供门的产品合格证明、质量检验报告等相关资料，并接受甲方的审核。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。施工完成后，负责对门进行调试、验收，确保门能够正常使用。在验收合格后，向甲方提供质量保修承诺，并按照国家规定和本协议约定承担保修责任。三、费用及支付方式（一）费用总额本次小区换门工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含门及配套设施的采购、运输、安装、调试、验收、保修等全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.门及配套设施全部运抵小区现场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.门安装完毕且调试正常，经甲方组织相关部门及小区居民代表验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后[X]个工作日内安排施工人员和材料进场，正式开始施工。预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应确保在开工日期后的[X]个日历天内完成全部门的更换及安装调试工作，并通过甲方验收。预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方提供的门及配套设施应符合国家现行的相关质量标准和规范要求，同时应满足本协议约定的规格、型号、质量标准及安装要求。门应具备良好的防盗、隔音、保温等性能，外观应平整、光滑、无瑕疵，颜色均匀一致，五金配件应齐全、牢固、灵活。（二）验收程序1.乙方在门及配套设施运抵小区现场后，应及时通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员对货物的数量、规格、型号等进行初步验收。初步验收合格后，双方签署初步验收确认书，但初步验收不免除乙方对产品质量应承担的责任。2.门安装完毕后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告。甲方应在接到验收申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门及小区居民代表进行正式验收。验收内容包括门的安装质量、外观质量、性能指标等。验收合格后，双方签署验收合格证书。3.如验收过程中发现质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间不计入工期，但乙方应承担因整改导致的一切费用和损失。如乙方未能在规定时间内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方承担违约责任。六、保修责任（一）保修期限乙方对本次更换的门及配套设施提供[X]年的质量保修服务，自验收合格之日起计算。（二）保修范围保修范围包括门及配套设施本身的质量问题，如门体损坏、五金配件故障、密封不严等，以及因乙方安装不当导致的质量问题。（三）保修义务1.在保修期限内，乙方应定期对门进行回访检查，及时发现并处理可能出现的质量问题。2.如接到甲方或小区居民关于门质量问题的通知后，乙方应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。对于一般性问题，应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的问题，应在[X]个工作日内提出解决方案并经甲方同意后尽快修复。3.乙方应使用符合质量要求的材料和配件进行维修，维修后的门及配套设施应达到本协议约定的质量标准和性能要求。4.如因乙方未履行保修义务或维修不当给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.如甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的资料和信息或未为乙方的工作提供便利条件，导致乙方无法正常履行协议的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方提供的门及配套设施不符合本协议约定的规格、型号、质量标准及安装要求，乙方应负责免费更换或整改，直至符合要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。