自行供暖协议书

自行供暖协议书甲方（供暖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（用暖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有自行供暖设施及能力，乙方有使用供暖服务的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方使用甲方自行供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖设施：甲方具备一套完整的自行供暖系统，包括但不限于锅炉、管道、散热器等设备，该供暖系统能够满足乙方所在房屋[房屋具体地址及面积]的供暖需求。供暖系统的设备应符合国家相关质量标准，并定期进行维护保养，以确保供暖效果和安全性。2.供暖时间：自每年[开始供暖日期]起至次年[结束供暖日期]止。如遇特殊天气或不可抗力因素，供暖时间可根据实际情况进行适当调整，但甲方应提前通知乙方。3.供暖温度：在正常供暖期间，室内温度应保持在[约定的温度范围，如18℃22℃]。甲方应通过合理调节供暖设备，确保乙方室内达到约定的供暖温度标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。在供暖过程中，如遇乙方违反本协议约定，有权采取相应措施要求乙方改正或承担违约责任。2.义务负责供暖系统的日常运行、维护和管理，确保供暖系统正常运行，按时、足额供应符合质量标准和约定温度的暖气。定期对供暖设备进行检查、维修和保养，及时处理供暖过程中出现的故障和问题，保障乙方的供暖权益。如因设备故障等原因导致供暖中断，应在最短时间内进行抢修，并采取临时供暖措施，尽量减少对乙方的影响。按照国家相关规定和本协议约定，合理使用能源，不得浪费资源。接受乙方对供暖质量的监督和检查，对于乙方提出的合理意见和建议，应及时予以处理和改进。在供暖期间，如遇极端天气或其他不可抗力因素，导致供暖无法正常进行，应及时通知乙方，并采取积极措施降低损失。同时，应根据实际情况与乙方协商解决方案，如调整供暖时间、费用等。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的符合质量标准和约定温度的供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督和检查，如发现供暖质量不符合约定标准，有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护和管理。如需对房屋进行装修或改造，涉及供暖设施的，应提前通知甲方，并在甲方的指导下进行，确保供暖设施不受损坏。配合甲方的供暖工作，保持室内供暖设施的正常使用状态，不得私自关闭暖气阀门或采取其他影响供暖效果的行为。在供暖期间，如发现室内供暖设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方，以便甲方及时进行维修。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方应按照每平方米[具体金额]的标准向甲方支付供暖费用，乙方房屋面积为[房屋具体面积]平方米，因此乙方每年应支付的供暖费用为[具体金额]元。2.支付方式：乙方应在每年[缴费截止日期]前，将当年的供暖费用一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方出具正式发票。3.费用调整：如遇国家能源价格调整等因素导致供暖成本大幅变化，甲方有权根据实际情况对供暖费用标准进行调整，但应提前[通知期限，如30天]书面通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准支付供暖费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额供应暖气，或供暖温度未达到约定标准，应承担违约责任。甲方应按照未供暖天数或未达到温度标准的天数，以每日供暖费用[X%]的标准向乙方支付违约金。同时，甲方应采取积极措施尽快恢复正常供暖，并补偿乙方因此遭受的合理损失。若因甲方供暖设施故障等原因导致供暖中断时间超过[约定时长，如24小时]，甲方除应尽快抢修恢复供暖外，还应按照中断供暖天数，以每日供暖费用[X%]的标准向乙方支付违约金。如因供暖中断给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照国家相关规定和本协议约定对供暖设备进行维护保养，导致供暖质量下降或出现安全事故，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[约定期限，如15天]的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复供暖。乙方应承担因暂停供暖给甲方造成的损失。若乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方行为导致供暖无法正常进行，乙方应按照本协议约定支付供暖费用，并承担相应的违约责任。若乙方妨碍甲方对供暖设施的正常维护和管理工作，乙方应立即停止妨碍行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方行为导致供暖设施损坏或供暖服务中断，乙方应承担全部责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期，如一年]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如一年]。如需终止协议，一方应提前[通知期限，如30天]书面通知另一方。2.本协议一式两份，甲