庄园承包协议书

庄园承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处庄园（以下简称“该庄园”），乙方有意承包经营该庄园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、庄园基本情况1.位置：该庄园位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，四至范围为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.现状：庄园内现有建筑物包括[列举主要建筑物名称及简要情况，如主屋[面积、结构等]、仓库[面积等]等]，附属设施有[如灌溉系统、电力设施等具体设施说明]，土地上种植有[农作物种类及面积]。二、承包标的及用途1.乙方承包甲方的上述庄园，用于[详细说明承包用途，如生态农业观光、特色种养殖等]。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包庄园的用途。三、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。四、承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方承包庄园的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方违反本协议约定，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该庄园拥有合法的处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用和经营。协助乙方办理与庄园经营相关的手续，提供必要的证明文件等。在承包期内，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营该庄园。有权对庄园的设施设备进行合理维护和更新，但不得擅自改变其主体结构和用途。有权在承包庄园内开展符合约定用途的经营活动，并获取相应收益。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照约定的用途合理经营庄园，保护庄园内的生态环境和自然资源，不得进行破坏性行为。负责庄园内设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将庄园转包或分包给第三方。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营。六、庄园的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后的[X]日内，将庄园交付给乙方。交付时，双方应共同对庄园的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：承包期满或协议提前解除后，乙方应在[X]日内将庄园及附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。乙方对庄园进行的添附物，如因拆除会对庄园造成损害的，可与甲方协商处理；协商不成的，乙方应恢复原状。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营庄园的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变庄园用途、转包或分包庄园、破坏庄园生态环境或自然资源等违反本协议约定的行为，甲方有权解除协议，乙方应立即停止违约行为，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同