装修安装协议书

装修安装协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修安装工程，乙方具备相关装修安装资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修安装工程范围1.室内装修部分拆除工程：包括但不限于非承重墙体拆除、门窗拆除等。水电改造工程：重新铺设电线管道、安装插座、开关、灯具、水龙头、花洒、马桶等给排水设施。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理。墙面地面工程：包括墙面的基层处理、乳胶漆涂刷或壁纸粘贴，地面的瓷砖铺贴或木地板铺设。天花板工程：如吊顶安装等。门窗安装：安装入户门、室内房间门、窗户等。室内装饰：包括电视背景墙、衣柜、橱柜、鞋柜等家具的制作与安装，以及装饰线条、装饰画等软装的布置。2.室外装修部分外立面改造：如外墙涂料翻新、真石漆施工等。阳台及露台装修：包括阳台栏杆安装、露台地面及墙面处理等。（二）装修安装材料及设备要求1.乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料和设备。具体材料品牌、规格、型号等详见附件《装修安装材料设备清单》。2.对于甲方指定品牌的材料，乙方应按照甲方要求采购，但需确保材料质量符合相关标准，并提供产品合格证明等文件资料。（三）装修安装工程质量标准1.乙方应按照国家现行的装修安装工程施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.装修安装工程应满足甲方的使用功能及审美要求，整体效果应符合双方约定的设计方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修安装工程进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定及设计方案进行施工，对不符合要求的部分提出整改意见。有权知晓装修安装工程所使用的材料及设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供装修安装工程所需的相关资料，包括房屋原始图纸、设计方案等。在工程开工前，确保施工现场具备施工条件，如拆除障碍物、提供临时水电接入等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协助乙方办理装修安装工程施工过程中所需的相关手续，如物业报备等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。根据工程实际情况，在确保工程质量和符合设计方案的前提下，有权对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照合同约定及设计方案组织施工，确保装修安装工程按时、按质、按量完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场所在地的物业管理规定及相关法律法规，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料及设备，防止损坏、丢失。工程竣工后，将剩余材料及设备按照甲方要求进行清理或移交。负责装修安装工程的保修工作，按照国家规定及合同约定的保修期限和范围承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失。向甲方提供装修安装工程的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。在工程竣工后，负责整理工程资料，向甲方提供竣工图纸、施工记录、材料设备清单等相关资料。三、工程款支付方式及结算（一）工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。4.木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。5.油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。6.门窗安装及室内装饰工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。7.室外装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。8.工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。9.剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（二）工程款结算1.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工程量的报告及工程款结算申请，甲方应在收到报告及申请后的[X]个工作日内进行审核确认。2.工程竣工后，乙方应在[具体日期]内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到报告及资料后的[X]个工作日内进行审核。如双方对结算金额有争议，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。四、工期（一）开工日期本装修安装工程定于[具体开工日期]开工，但乙方应在开工前确保具备施工条件。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担相应责任。（二）竣工日期本装修安装工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整1.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。设计变更或工程量增加。甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款。因甲方或第三方原因导致乙方无法正常施工。2.乙方应在上述情况发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行核实确认。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金，同时工期相应顺延。2.如甲方擅自变更设计方案或增加工程量，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及损失。3.如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担违约责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定及设计方案进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的时间完成装修安装工程，每逾期一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自更换装修安装工程所使用的材料及设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料及设备，并承担相应的费用及损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.在保修期内，如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。如因乙方未及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担扩大损失的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议方可生效执行。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不