隐名房屋持协议书

隐名房屋持协议书甲方（隐名方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（显名方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方基于某些原因，希望以乙方名义购买并持有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋建成年份为[具体年份]。房屋产权证书编号为[具体编号]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.房屋现状该房屋目前处于[已装修/毛坯等]状态，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。房屋附属设施有[如有，如停车位、储物间等具体情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有该房屋的实际所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利，但处分权的行使需通过乙方按照本协议约定进行。有权随时了解该房屋的使用、管理、收益及产权状况等信息，乙方应予以配合并如实提供。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求乙方按照其指示处理该房屋相关事务。2.义务按照本协议约定向乙方支付因持有该房屋所产生的相关费用，包括但不限于购房款、税费、物业费、维修基金等。承担该房屋因实际所有权产生的一切法律责任和经济责任，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。不得从事任何损害乙方利益及该房屋权益的行为，不得擅自以乙方名义对该房屋进行超出本协议约定范围的处分。（二）乙方权利义务1.权利基于本协议约定，享有该房屋名义上的所有权相关权益，但不得擅自行使与甲方意愿相悖的权利。有权按照本协议约定获取甲方支付的相关报酬或费用（如有）。2.义务以自己名义与开发商或相关方签订房屋买卖合同及办理房屋产权登记等手续，并按照甲方要求和法律法规规定履行相关义务。妥善保管该房屋的产权证书、购房合同等相关资料，并按照甲方要求及时提供给甲方查阅或使用。未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转让、出租、抵押或进行其他任何形式的处分行为。按照甲方指示处理该房屋相关事务，积极配合甲方行使实际所有权，如协助甲方办理房屋的使用、收益等相关手续。三、费用承担1.购房款及相关税费（如契税、印花税等）由甲方承担，并按照乙方要求及时支付给乙方或相关部门。2.房屋交付后的物业费、维修基金、水电费、燃气费等日常使用费用由甲方承担，甲方应确保按时足额缴纳，避免因欠费给乙方及该房屋带来不利影响。3.若因办理与该房屋相关手续产生的其他费用，按照法律法规规定及本协议约定由相应方承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取包括但不限于暂停协助甲方处理房屋事务、要求甲方支付已产生的全部费用及违约金等措施，由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.若乙方擅自将该房屋转让、出租、抵押或进行其他任何形式的处分行为，乙方应向甲方返还已获取的全部利益，并按照该房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复该房屋原状或承担恢复原状所需的费用，如因乙方处分行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可